Haus 4 Schlafzimmer, 273 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

In der hügeligen Gegend der Maremma, 250 m über dem Meeresspiegel, in der Gemeinde Scansano, steht dieses typisch toskanische Bauernhaus mit fünfzehn Hektar Land.
Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde das Bauernhaus Anfang der 2000er Jahre von den jetzigen Eigentümern renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Wohnbereich mit Kamin, einer großen Küche, einer Außenterrasse und einem Flur, der zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren großen Raum führt, der jetzt als Abstellraum genutzt wird.
Bei der gekonnten Renovierung wurde zusätzlich zu den ursprünglichen Außentreppen, die zu einem unabhängigen Eingang in die obere Ebene führten, eine komfortable Innentreppe eingefügt, um das Erdgeschoss mit dem ersten Stock zu verbinden.
Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich, drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer großen Terrasse mit Blick auf die Landschaft.
Bei der Renovierung wurde der einfache Charakter des Bauernhauses beibehalten, das mit guten Materialien wie Sienese Terrakotta im gesamten Stockwerk des Hauses, Holzfensterrahmen und restaurierten antiken Türen verziert ist.
Ein zu restaurierender ehemaliger Schweinestall und ein 150 m2 großer Lagerkeller gehören zum Anwesen.

Das Land fällt sanft den Hügel hinunter mit Olivenhainen (950 Bäume) und Weinbergen, die der wahre Wert dieses Anwesens sind
Seit über zwanzig Jahren beherbergt das Anwesen das renommierte Bio-Weingut "Poggiopaoli", das die Reben Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo und Petit Verdot anzog und ausgezeichnete, preisgekrönte Weine wie "Rossodibrenno" produzierte, einen Rotwein aus einheimischen Trauben, der sich durch den richtigen Zucker- und Alkoholgehalt und eine gute Festsäure sowie den "Lorenzolo", einen speziellen Morellino di Scansano DOCG, auszeichnete.
Das Gebiet von Scansano ist berühmt für die Herstellung dieser besonderen Art von Rotwein, Morellino di Scansano DOCG, ein lebendiger Wein mit intensivem Geschmack und raffinierten Aromen. Morellino di Scansano DOCG gehört zu den bekanntesten toskanischen Rotweinen und sicherlich zu den typischsten der Maremma. Ein Wein, der auf den Hügeln geboren wurde, wo die Etrusker bereits kultiviert haben, und mit den Düften des Meeres, um ihn zu etwas Besonderem zu machen. Die Weinfirma Poggiopaoli wurde in die maßgebliche "Guida dei Vini Quattrocalici" aufgenommen, da sie eine der wichtigsten Weingüter in der Provinz Grosseto war.
Für diejenigen, die Winzer sein möchten, die Weinberge bewirtschaften und ausgezeichnete Weine und natives Olivenöl extra produzieren möchten, ist dies der richtige Ort.
Weitere 4 ha 550 qm Land mit einem kleinen See, in der Nähe, können zum Verkauf hinzugefügt oder separat gekauft werden.

Das Anwesen ist 18 km vom Saturnia Natural Spa und dem Golf Resort (20' Fahrt) entfernt;
39 km nach Orbetello (40' Fahrt);
109 km nach Siena (1 Stunde und 36' Fahrt);
155 km zum Flughafen Fiumicino Rom (weniger als 2 Autostunden).