Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 844 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

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Eine fabelhafte Landschaft voller Düfte und unvergesslicher Panoramablicke ist das, was Sie sofort auf den ersten Blick genießen können, wenn Sie diesen etwa 56 Hektar großen Bauernhof mit dem Kerngeschäft in den 11 Hektar Weinbergen besuchen, die mit Liebe und Leidenschaft bepflanzt, angebaut und geführt wurden.Das Unternehmen befindet sich in einer hügeligen Gegend in einem einzigartigen Kontext der Gemeinde Scansano im Herzen der nach Südwesten ausgerichteten Maremma Gossetana mit unglaublichem Land, Extremen für das Vorhandensein eines steinigen und einzigartigen Skeletts für den Gehalt an Mineralien vulkanischen Ursprungs, ideal für Weinberge, etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel, das zwischen Sommerhitze und Winterkühle ausgewogen ist.
Diese Weinberge sind nachhaltig bebaut, die Kellerverfahren sind so weit wie möglich angelegt, um "innige" Weine zu gewährleisten.
Die langen Reifeprozesse und personalisierten Methoden garantieren immer originelle und unvergessliche Weine.
Für die Eigentümer ist der Wein ein Projekt von Weinberg bis Flasche, die Trauben werden einzeln für Weinberge und Sorten geerntet und separat beweint, um jeder Partie Trauben die richtige Zeit für Gärung und Reifung in Stahl oder Holz zu geben. Schließlich werden die verschiedenen Massen ausgewählt und gemischt, um ein Endprodukt auf höchstem Niveau zu erhalten.
Das Unternehmen verfügt über einen modernen klimatisierten Keller von ca. 300 Quadratmetern mit der Möglichkeit der Erweiterung, wo sich alle Produktionsanlagen, das Altern in Barrique und die Abfüllung befinden, nicht weit vom Keller entfernt, ein Büro von ca. 60 Quadratmetern, eine Villa von ca. 84 Quadratmetern für den Hausmeister, ein freiliegendes Steingebäude von ca. 400 Quadratmetern, in dem sich im ersten Stock das Haus der Eigentümer für ca. 100 Quadratmeter befindet und im Erdgeschoss die restlichen 300 Quadratmeter fertiggestellt werden sollen und wo ein rentables Agrotourismus-Geschäft durchgeführt werden könnte.
Das Land des Unternehmens setzt sich wie folgt zusammen:
- 11 Hektar Qualitätsweinberge von Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semilon, Grenache, Pinienhain;
- etwa 20 Hektar Ackerland auf einem Hügel, das für die Bepflanzung weiterer Weinberge bis zu 10 Hektar geeignet ist;
- etwa 19 Hektar Niederwald;
- ca. 4 Hektar Ackerland;
- ca. 2 Hektar Olivenhain in Produktion mit ca. 600 Pflanzen;
10 Minuten von Scansano, 30 Minuten von Grosseto, 45 Minuten zu den herrlichen Stränden und dem Meer von Argentario, 20 Minuten von den Thermalbädern von Saturnia und 45 Minuten vom Monte Amiata entfernt, wo Sie Ski fahren können.
Das Unternehmen wird an geschlossene Tore verkauft.
WIR ERSUCHEN, EINEN ZUKUNFTSANGEBOT zu finden, DER AUF DER EIGENTUMSEBENE DER EIGENTUME UND ALLES, WAS MIT EINEM NEUEN INVESTITIONSPROGRAMM ERZEUGT WERDEN KANN.
DIE EIGENTUMSE SIND AUCH FÜR DEN FRAZIONIERTEN VERKAUF DES UNTERNEHMENS VERFÜGBAR, DAS DEN KANTINA, DAS BÜRO UND DEN MEHREN TEIL DER GRUNDSTÜCKE AUSSCHLIESST.