2.500.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 280 m²
Scansano, Grosseto (provinz)
maremma

Villa in Scansano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Im Herzen der Maremma, ein luxuriöses Anwesen, bestehend aus zwei exklusiven Villen mit privatem Land von 4,9 Hektar und einem Panoramaschwimmbad mit atemberaubendem Blick auf den toskanischen Archipel
Beschreibung
Der charakteristische Weiler wird über eine Privatstraße mit Aussicht erreicht, die zum automatischen, privaten Zugangstor führt. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, in der Villa von ca. 167qm können Sie eine große Küche und ein großes Doppel-Wohnzimmer schätzen. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Tisch, dieser Raum wird als Essbereich genutzt, der durch einen antiken Kamin verschönert wird, der entspannende Momente verspricht; von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer mit drei Bädern, eines davon en-suite, und im oberen Stockwerk das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die zweite Einheit bietet den Gästen einen schönen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es gibt zwei Garagen von je 40 qm, in denen Autos bequem untergebracht werden können.
Außenbereiche
Die Hauptvilla ist von einem großen Garten umgeben, der mit Blumen und Obstbäumen bepflanzt ist und automatisch bewässert wird. Es wurde ein 15x5 großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse gebaut. Vom Pool aus hat man einen atemberaubenden Blick über die toskanischen Hügel und den toskanischen Archipel. Man hat das Gefühl, in einem Gemälde zu leben, man ist in die klassischste toskanische Landschaft eingetaucht.
Das gesamte Anwesen ist von ca. 4,9 Hektar eingezäuntem Land umgeben, die Hälfte davon ist mit 1.000 Olivenbäumen bepflanzt, hier wird ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra hergestellt, 1.000 qm Weinberg und weitere 1,3 Hektar Ackerland, das zur Anlage weiterer Weinberge genutzt werden kann: der restliche Teil ist Wald, in dem sich auch ein Bach befindet, der durch das Land läuft. Ein Brunnen innerhalb des Anwesens sorgt für ausreichend Wasser für die Kulturen.
Zustand und Feinschliff
Die beiden Gebäude wurden unter Verwendung hochwertiger, für den toskanischen Stil typischer Materialien restauriert: von den originalen Cotto-Fliesen, die für die Böden verwendet wurden, über die Kastanienholzbalken für die Decken bis hin zu den handgefertigten Türen aller Fenster und Türen des Anwesens, die offen gelassen wurden, um an den toskanischen Stil zu erinnern. Die Gebäude befinden sich in perfektem Zustand und sind dank kontinuierlicher Wartungsarbeiten eine Oase des Komforts und der Entspannung.
Mögliche Nutzungen
Das gesamte Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus inmitten der Natur, aber nur drei Minuten vom Dorf und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, genutzt werden. Eine ausgezeichnete Investition, die in den Kreislauf der Vermietung von Luxusimmobilien aufgenommen werden kann.
Standort
Wir sind nur 30 Autominuten von den weißen Stränden der toskanischen Küste entfernt, wir befinden uns im Herzen der Maremma, einem Gebiet der Butteri, der Wildpferde und der Chianina-Rinderfarmen. Die besondere Beschaffenheit des Bodens und die Nähe zum Meer mit seinen salzigen, vom Wind verwehten Flächen haben die Morellino-Reben in der ganzen Welt berühmt gemacht.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    280 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    5
  • Land
    4,9 ha
  • Garten
    4.400 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    8669

Entfernung von:

  • Flughäfen

    87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    16.4 km - Bahnhof - Alberese

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    58.5 km
  • Krankenhaus
    15.9 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Küste
    20.6 km
  • Skigebiet
    31.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.1 km - Bäckerei

    4.2 km - Metzgerei - Macelleria

    4.2 km - Gemischtwarenhändler - Bazar

    4.2 km - Supermarkt - inCoop

  • Essen gehen

    420 m - Café - La Piazza

    2.0 km - Restaurant - Al Girarrosto

    4.2 km - Pub - il Rifrullino

    4.2 km - Fast-Food-Restaurant - Osteria Rifrullo

  • Sportliche Aktivitäten

    310 m - Sportzentrum

    14.9 km - Golfklub

    15.3 km - Fitnessstudio - Palestra Energia Vitale

    35.8 km - Reitzentrum - Chiara Ranch

  • Schulen

    4.1 km - Schule

    16.2 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    57.0 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheke
    4.1 km - Apotheke - Farmacia di Scansano
  • Tierarztpraxis
    13.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scansano

  • Höhe
    500 m ü.d.M.
  • Fläche
    273.56 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    4268

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.