Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 394 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Das Anwesen wurde 2017 einer gründlichen Renovierung und Modernisierung unterzogen und befindet sich jetzt in einem guten Zustand. Es ist von einem ca. 5000 qm großen Garten (eigener Brunnen und Bewässerungssystem) mit Rasen umgeben, der mit verschiedenen Pflanzen (Lorbeer, Oleander, Zypressen, Korkeichen, Bougainvillea, Rosen usw.) angelegt wurde, und vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für 4 Autos.

Das Bauernhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, hat eine Fläche von ca. 210 m². In der Nähe des Hauptgebäudes gibt es auch ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern, das bei Bedarf ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine eigenständige Küche mit jahrhundertealtem Kamin, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit etwa 70 qm und einem weiteren Kamin, ein Abstellraum/Technikraum, ein Keller mit einer Fläche von ca. 28 qm und ein Portikus mit etwa 40 qm. Im ersten Stock, den man über eine breite Außentreppe erreicht, befinden sich 3 große Doppelschlafzimmer, zwei große Vollbäder, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit ca. 35 qm und Kamin und eine Terrasse mit Blick auf Meer und Landschaft mit einer Größe von ca. 40 qm.

Auf dem Grundstück befinden sich ca. 80 jahrhundertealte Olivenbäume, mehrere Obstbäume, Korkeichen und jahrhundertealte Eichen.
Das Gebäude wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung. Es gibt auch einen Brunnen. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern.
Das Gebäude ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, um einen entspannten Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen.
In der wunderschönen Landschaft der Toskana in der Nähe des bekannten Ortes Scansano gelegen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).