185.000 €
Land , 106700 m² Scansano, Grosseto (provinz) maremma
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen von ca. 10 Hektar in der Gemeinde Scansano, im Gebiet Montorgiali – einer der unberührtesten Ecken der toskanischen Maremma.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet eine Mischung aus Olivenhain (ca. 40 produktive Bäume), Ackerland, Weide und Wald. Ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für alle, die ein Lifestyle-Projekt in der toskanischen Landschaft verwirklichen möchten.
Auf dem Gelände befindet sich ein kleines Steingebäude von 18 m² (eingetragen als C/2), das renoviert werden kann – perfekt als Ausgangspunkt für ein rustikales Refugium, ein Atelier oder ein charmantes Gästehaus.
Die Lage ist außergewöhnlich: sanfte Hügel ringsum und an klaren Tagen sogar Blick bis zum fernen Meer. Das Grundstück ist leicht über eine weiße Landstraße erreichbar, mit Wasseranschlussbereits vorhanden und Stromanschluss in Reichweite.
Die strategische Lage bringt Sie in die Nähe einiger toskanischer Highlights: die berühmten Thermalquellen von Saturnia, das Weindorf Scansano und die spektakuläre Küste des Monte Argentario.
Wichtige Merkmale
- ca. 10 Hektar Land
- ca. 40 Olivenbäume
- Kleines Steingebäude (18 m², C/2) zur Renovierung
- Wasser bereits angeschlossen, Strom verfügbar
- Bequeme Zufahrt über Landstraße
- Panoramablick über die toskanischen Hügel, mit Meeressicht
- Nähe zu Saturnia, Scansano und Argentario
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Land
- Zustand
- N/A
- Wohnfläche
- 0 m²
- Land
- 10,7 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Authentic Tuscan Land with Olive Trees, Panoramic Views and Sea Glimpses
Entfernung von:
- Flughäfen
86.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
128.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Autobahnausfahrt
- 58.2 km
- Krankenhaus
- 13.8 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Küste
- 21.1 km
- Skigebiet
- 30.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
6.2 km - Hofladen - GAT Soc. Agricola Le Piane Srl
7.0 km - Mini-Markt - La Bottega Sma
7.1 km - Metzgerei - Macelleria
7.1 km - Bäckerei
- Essen gehen
770 m - Restaurant - Pizzeria la Vigna
880 m - Café
7.1 km - Pub - il Rifrullino
7.1 km - Fast-Food-Restaurant - Osteria Rifrullo
- Sportliche Aktivitäten
3.3 km - Sportzentrum
13.1 km - Golfklub
13.4 km - Fitnessstudio - Palestra Energia Vitale
33.1 km - Reitzentrum - Chiara Ranch
- Schulen
7.1 km - Schule
14.4 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
55.8 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- Apotheke
- 7.1 km - Apotheke - Farmacia di Scansano
- Tierarztpraxis
- 16.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Scansano
- Höhe
- 500 m ü.d.M.
- Fläche
- 273.56 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 4268
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