Villa 3 Schlafzimmer, 225 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

In den Hügeln von Scansano, eine wunderschöne Sichtziegel-Villa kürzlich gebaut mit privatem Garten und gemeinschaftlichem Pool.
Beschreibung:
Innerhalb eines eleganten privaten Wohnkomplexes befindet sich diese einzeln stehende Steinvilla, gebaut zwischen 2010 und 2012, umgeben von einem gepflegten privaten Garten. Das Eigentum vereint den architektonischen Charme der toskanischen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität moderner Wohnungen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, gut aufgeteile Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche sowie ein praktischer Waschraum. Im ersten Stock liegt der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad, und einer großen Panoramaterrasse, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, sie durch Fenster zu schließen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das halbunterirdische Niveau beherbergt eine große Taverne mit Zimmer und Bad, ideal als Gästezone, Hobbyraum oder Freizeitraum.
Zustand und Ausstattung:
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Renovierungszustand, mit sichtbaren Balken und Terrakottaböden im Wohnbereich sowie Parkett im Schlafbereich.
Außenbereiche:
Die Villa ist von einem privaten, gut exponierten und abgeschirmten Garten umgeben und bietet die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren, während die Bewohner des Komplexes bereits einen Gemeinschaftspool inmitten der Natur nutzen können.
Nutzungspotenzial:
Diese Villa stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten, umgeben von Natur, ohne auf den Komfort moderner und einladender Wohnräume zu verzichten.
Lage:
Zwischen den Hügeln der Toskana-Maremma gelegen, ist Scansano ein Ort, der für seine Weintradition und den berühmten Wein Morellino di Scansano bekannt ist. Das Gebiet ist geprägt von unberührter Natur, Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln mit weitem Blick bis zum Meer. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man sowohl die tyrrhenische Küste mit ihren Stränden als auch die Thermalquellen von Saturnia sowie historische Orte wie Magliano in Toscana, Manciano und Montemerano. Scansano bietet einen authentischen und ruhigen Rahmen, ideal für alle, die die Lebensqualität der toskanischen Landschaft genießen möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Zentren und Attraktionen der Maremma zu verlieren.