Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 184 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Scansano
FÜR ALLE, DIE PRIVATSPHÄRE LIEBEN UND DIE NATUR RESPEKTIEREN

Allgemeine Beschreibung

Dieses renovierte Bauernhaus bietet einen perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Privatsphäre, am Ende einer 3,5 km langen unbefestigten Straße in gutem Zustand gelegen. Die Renovierung wurde 2009 abgeschlossen und umfasste die Erneuerung des Daches, den Austausch der elektrischen und hydraulischen Anlagen sowie die Installation einer neuen Klärgrube, die vier Jahre alt ist.
Es gibt einen artesischen Brunnen.
Das Haus ist energieautark und die Photovoltaikanlage ermöglicht eine jährliche Rendite von ca. 1400 Euro vom GSE.
Die Solarthermieanlage liefert auch im Winter kostenloses Warmwasser.


Beschreibung der Immobilie

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen:
im Erdgeschoss ein Keller, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer;
im ersten Stock ein Doppelwohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer Terrasse.
Vervollständigen das Anwesen ein Nebengebäude von ca. 45 qm mit Schlafzimmer und Bad, ein landwirtschaftliches Nebengebäude und ein Schuppen von 105 qm
Grundstück von 8,759 ha

Versorgungseinrichtungen

Die Heizung erfolgt mit Pellet und Holz mit Ofen
Das Bauernhaus wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Photovoltaikanlage von 3 kW, die die Stromrechnungen bis 2028 senkt.
Faulbett
Das Bauernhaus ist an das Konsortialwasserwerk angeschlossen

Entfernungen

Ortszentrum von Scansano mit allen Dienstleistungen 7 km;
Meer 35 km von Albinia,
45 km von der Argentario;
Thermalbad von Saturnia 25 km;
Monte Amiata 60 km;
Flughafen Fiumicino 150 km und Pisa 180 km.

DIE HIER AUFGEFÜHRTEN INFORMATIONEN, PLANGRUNDRISSE UND QUADRATURANGABEN SIND AUSSCHLIESSLICH AUSWEISEND UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR

139 qm + 45 qm Nebengebäude + 105 qm Schuppen + 8,759 Hektar Land

WICHTIG:
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