495.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 308 m² Scansano, Grosseto (provinz) maremma
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich wie neu. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung modernster Technologien gelegt, die einen komfortablen und gleichzeitig nachhaltigen Lebensstil ermöglichen. Die Energieeffizienzklasse A3 und der sehr geringe Energieverbrauch unterstreichen die hohe Qualität der Bauweise.
Ein Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kW, ergänzt durch ein Batteriespeichersystem mit 10 kW, das eine effiziente und weitgehend unabhängige Energieversorgung gewährleistet.
Der Garten von ca. 800 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu angenehmen Stunden im Freien ein. Die Villa selbst überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie eignet sich sowohl als großzügiges Hauptwohnsitz, als auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Immobilieninvestition.
Ein weiterer Vorteil ist die einfache Handhabung der Villa und ihre Vielseitigkeit. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse ist es möglich, weitere Bäder hinzuzufügen, ohne bauliche Eingriffe, und es ist einfach, Änderungen und Erweiterungen an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile vorzunehmen, ohne großen Aufwand.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Immobilie, die durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die nachhaltige Bauweise überzeugt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 800 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- R07173SCVI
Entfernung von:
- Flughäfen
94.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Autobahnausfahrt
- 52.7 km
- Krankenhaus
- 20.8 km - Ambulatorio ASL 9 Siena
- Küste
- 25.7 km
- Skigebiet
- 26.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.6 km - Mini-Markt - Alimentaria di Laura
2.6 km - Bäckerei - Panificio Poggioferro
4.7 km - Hofladen - GAT Soc. Agricola Le Piane Srl
5.5 km - Gemischtwarenhändler - Emporio
- Essen gehen
2.4 km - Restaurant - L'Asino Vola
5.5 km - Café - Bar la Posta
5.5 km - Fast-Food-Restaurant - La cantina di Simone
5.5 km - Pub - il Rifrullino
- Sportliche Aktivitäten
6.0 km - Sportzentrum - Multisport
13.2 km - Golfklub - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
21.9 km - Fitnessstudio - Palestra Energia Vitale
37.2 km - Reitzentrum
- Schulen
5.9 km - Schule - Scuola Media Statale
22.9 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
52.5 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- Apotheke
- 5.7 km - Apotheke - Farmacia di Scansano
- Tierarztpraxis
- 15.5 km - Tierarztpraxis
Informationen über Scansano
- Höhe
- 500 m ü.d.M.
- Fläche
- 273.56 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 4268
Karte
Anbieter kontaktieren
RIMMO Real Estate
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
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