Villa 13 Schlafzimmer, 600 m²

Scansano, Grosseto (provinz)

maremma

Scansano, Strada delle Ragnaie

In der Nähe von Scansano, im Hügelland der Maremma, bieten wir eine Immobilienanlage zum Verkauf an, eingebettet in einen üppigen Park und Olivenhain. Die Immobilie erstreckt sich über separate Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 1000 qm, aufgeteilt in Gebäude, die dem Gastgewerbe und den landwirtschaftlichen Aktivitäten des Unternehmens gewidmet sind.

Das gesamte Anwesen genießt einen spektakulären 360°-Blick auf die sanften Hügel der Umgebung, wobei der Blick an klaren Tagen bis zum Horizont reicht. Die Nähe zu interessanten Zentren wie Magliano, Saturnia, Montemerano, Pitigliano, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind, erhöht den Wert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Wunder der Maremma zu erkunden.

Drei Hauptgebäude, zwei Nebengebäude, ein Pool, Grünflächen und gepflegtes Land bilden das gesamte Immobilienkomplex.
Die Hauptstruktur beherbergt im Erdgeschoss eine große Restaurant-Halle mit Kamin, eine professionelle Küche mit Vorratskammer und Kühlzellen, einen privaten Raum, einen Bereich mit Umkleideraum und Badezimmern für die Mitarbeiter und ein Zimmer mit Bad für Menschen mit Behinderungen. Im ersten Stock befinden sich sechs Zimmer mit eigenem Bad. Externe begrüßt uns eine große Panoramaterrasse, die von allen Zimmern aus erreichbar ist. Das zweite Gebäude, das ebenfalls für die Gastgewerbe genutzt wird, ist ein Villino, das typische architektonische Elemente im toskanischen Stil aufweist, wie z. B. freiliegenden Stein und Holzbalken, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Kochbereich, zwei Schlafzimmern und Bad.
Wir finden schließlich das Hauptwohnsitz, das sich über zwei Ebenen erstreckt, der Eingangsbereich empfängt uns mit einem fantastischen Keller, der das ganze Jahr über genutzt wird und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, während wir im ersten Stock die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Wohnküche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern haben.
Um die Hauptstrukturen herum erstrecken sich sorgfältig gepflegte Gärten, die einen großen Pool mit Solarium beherbergen und eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Räumen für Aktivitäten im Freien bieten.
Der Wald und der prächtige Olivenhain mit 200 Bäumen, aus dem das grüne Gold der Toskana entsteht, vervollständigen die territoriale Ausdehnung des landwirtschaftlichen Betriebs und verleihen ihm eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.
Dieses bezaubernde Grüngebiet von etwa 50 Hektar auf den Hügeln der Maremma, in perfektem Wartungszustand, ist das Ergebnis einer klugen und sorgfältigen Arbeit der Wiederherstellung und ständigen Pflege, die es ermöglicht, Weinbau- und Anbauaktivitäten durchzuführen.

Hier zu leben bedeutet, in die herrliche Umgebung der Toskanischen Maremma einzutauchen, mit all ihren kulturellen, natürlichen und gastronomischen Reichtümern in Reichweite.

Scansano, eingebettet im Herzen der Toskanischen Maremma, ist einer der wertvollsten Schätze dieser Region. Das Dorf mit antiken Ursprüngen rühmt sich einer glorreichen mittelalterlichen Vergangenheit, die sich in der Architektur und Stadtplanung seines faszinierenden historischen Zentrums widerspiegelt. Neben seiner architektonischen Schönheit wird das Dorf von einer natürlichen Landschaft von seltener Schönheit umgeben, die aus sanft geschwungenen Hügeln, üppigen Wäldern und Ackerfeldern besteht, die sich mit den Jahreszeiten verändern.
Nicht zu vergessen ist auch die Nähe zu den Stränden von Argentario, Talamone und Alberese