Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Scarlino, Grosseto (provinz)

maremma

Inmitten der schönen Hügel der Maremma, in einer dominanten Position mit einem fantastischen Blick auf das Meer, Villa von ca. 400 qm mit Panoramaschwimmbad.
Beschreibung
Die Villa befindet sich auf der Spitze eines Hügels mit einem 360°-Blick und ist auf drei Ebenen aufgebaut:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick dank der großen Fenster und eine große Veranda, auf der Mahlzeiten im Freien organisiert werden können. Es gibt eine bewohnbare Küche, die derzeit professionell genutzt wird, ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Bad befinden, von denen zwei über einen großen Balkon und eine Garderobe verfügen.
In der zweiten und obersten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit großen en-suite Badezimmern.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 8400 Quadratmeter großen, gepflegten Garten mit landestypischen Blumen und Pflanzen umgeben, sowie von einem schönen Swimmingpool, der an der dem Meer zugewandten Seite des Hügels gebaut wurde und einem Teich ähnelt. Das Schwimmbecken besteht aus Quarzmehl und Harz, das sich teilweise auf einer Seite des Hügels erstreckt und einen kleinen Strand simuliert. Neben dem Pool befindet sich ein großer Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und Liegestühlen.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Carrara-Marmor, Fußböden aus Kastanienholz und schwarzem Harz verwendet wurden, wobei versucht wurde, originale Details wie die Krippe im Wohnzimmer zu erhalten. Die Verwendung traditioneller Materialien wurde mit Kristall, Stahl und Eisen kombiniert, um eine Kontinuität zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schaffen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein exklusives Anwesen suchen, in dem sie die Sommermonate verbringen können, dank ihrer strategischen Lage, die es ihnen ermöglicht, absolute Privatsphäre inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig das Meer in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie eine atemberaubende Aussicht. Eine ausgezeichnete Investition auch für diejenigen, die eine Luxusunterkunft betreiben wollen. Es besteht die Möglichkeit, weitere 13 Hektar Land zwischen Wald, Olivenhain und Ackerland sowie verschiedene Bungalows, die derzeit für das Luxus-Glamping-Geschäft genutzt werden, zu einem zusätzlichen Preis von 700.000 Euro zu erwerben.
Standort
Die Lage des Anwesens macht es einfach, sich zwischen den verschiedenen Zentren der Toskana zu bewegen, sowohl in Richtung Meer als auch im Landesinneren: Scarlino, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5km; 10'), die bekannten Badeorte Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25') und Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino, wo man Fähren zum gesamten toskanischen Archipel nehmen kann (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), die Weinzentren von Bolgheri (58km; 55') und Montalcino (93km), Saturnia (100km), die etruskische Stadt Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano mit seinen berühmten Türmen (105km; 2h), Siena (112km; 1h 25') und das Florenz der Renaissance (143km;)