Villa 3 Schlafzimmer, 275 m²

Scarlino, Grosseto (provinz)

maremma

Country Villa in der Nähe von Puntone – Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus

Überblick:
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft, nur 9 km vom glamourösen Badeort Puntone entfernt, bietet diese moderne Landhausvilla einen außergewöhnlichen Lebensstil. Dieses Anwesen kombiniert den Charme des ländlichen Lebens mit einem einfachen Zugang zu den atemberaubenden Stränden von Puntone und Cala Viola und ist somit der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zur Küste suchen. Diese luxuriöse Villa ist sorgfältig gestaltet und komplett möbliert und verfügt über geräumige Wohnbereiche, eine elegante Bibliothek / Büro und eine neu geschaffene Hauptschlafzimmersuite. Im ersten Stock befinden sich zwei Gästezimmer und ein Badezimmer.

Hauptmerkmale:
Ort: 9 km von den modischen Stränden von Puntone entfernt.
Moderne Ausstattung: Voll möbliert, inklusive stilvoller Wohnräume und hochwertiger Ausstattung.
Ideal für beide Entspannung & Unterhaltung: Offene Wohnbereiche, Bibliothek / Büroraum und große Master-Suite.
Nähe zu Natur und Meer: Eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und Freizeit am Meer.
Ökologisch: Brunnenwasser versorgt Pool und Garten mit Wasser und spart so die Hauptwasserversorgung.

Bereich:
Die Villa befindet sich in der Provinz Grosseto und befindet sich in einer Region, die für ihre faszinierende natürliche Schönheit und unberührte Strände bekannt ist. Die malerische Stadt Scarlino, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine charmante mittelalterliche Atmosphäre und beherbergt weniger als 4.000 Einwohner. Trotz seiner geringen Größe bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, einschließlich Geschäfte, Restaurants und Schulen.
Die Region Grosseto bietet eine unglaubliche Mischung aus Landschaft und Küstenleben. Von den üppigen Hügeln und Weinbergen der Landschaft der Maremma bis zu den spektakulären Stränden entlang der toskanischen Küste genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten. Ob Sie ein Strandbegeisterter sind, der das glitzernde Wasser von Puntone und Cala Viola erkunden möchte, oder ein Naturliebhaber, der durch die sanften Hügel der Toskana wandern oder Rad fahren möchte, dieser Ort hat alles.

Ort:
Die Villa liegt auf einer ruhigen Landstraße, umgeben von einer weitläufigen, offenen Landschaft, die sowohl Privatsphäre als auch eine malerische Aussicht bietet. Die Lage an der E 80 gewährleistet einen schnellen Zugang zu nahe gelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die toskanische Küste und darüber hinaus zu erkunden. Die Kombination aus Ruhe und Komfort macht dies zu einem außergewöhnlichen Anwesen für das ganze Jahr über und für den Urlaub.

Nebengebäude:
Kleines Nebengebäude mit Pizzaofen – perfekt für lässiges Essen und Unterhaltung.
Weiteres Gebäude mit Waschküche
Unabhängiges Lagergebäude mit Portikus bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.

Unterkunft:
Wohnbereiche:
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und französische Türen, die zum Garten führen und einen perfekten Fluss für das Wohnen im Freien schaffen.
Ein separater Fernsehraum bietet einen ruhigen Rückzugsort, auch mit französischen Türen, die zum Portikus und zum Garten führen.
Die Gourmetküche ist mit eingebautem Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Travertinspüle, Geschirrspüler und großem Kühlschrank ausgestattet – ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten.
Eine Bibliothek / Büro auf der Rückseite des Wohnzimmers bietet eine friedliche Umgebung zum Arbeiten oder Entspannen.
Die Master-Schlafzimmer-Suite ist ein eleganter, neu gestalteter Raum, der eine ruhige Flucht mit wunderschönen Oberflächen bietet.
Das Hauptbadezimmer ist mit luxuriösem italienischem grünem Marmor ausgestattet und verfügt über eine große geschlossene Dusche und einen stilvollen Creme-Marmorboden.
Gästeschlafzimmer und Badezimmer:
Zwei Gästezimmer befinden sich im ersten Stock, eines davon ist ein nach Süden ausgerichteter Raum mit zwei großen Fenstern für viel Tageslicht.
Das zweite Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken und ist komplett in eine L-Form für zusätzliche Funktionalität gefliest.

Warum diese Immobilie wählen?
Land & Küstenleben: Mit seiner Nähe zu den wunderschönen Stränden von Puntone und der friedlichen Landschaft ist diese Villa das ideale Anwesen für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wollen.
Hochwertiges Wohnen: Genießen Sie elegante Innenräume mit erstklassigen Oberflächen und schaffen Sie eine komfortable und stilvolle Atmosphäre für modernes Wohnen.
Ideal für Familien & Unterhalten: Geräumige Innenräume, Außenbereiche und zusätzliche Gebäude wie eine Wäscherei und ein Pizzaofen machen diese Villa perfekt, um Gäste zu beherbergen oder Zeit mit der Familie zu genießen.
Erste toskanische Lage: Erkunden Sie den Charme von Grosseto und Scarlino oder entspannen Sie am Meer – alles in der Nähe dieses idyllischen Hauses.