Wohnung , 82 m²

Scarlino, Grosseto (provinz)

maremma

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

In Val Molina, in der Gemeinde Scarlino, in einer der authentischsten und unberührtesten Ecken der Maremma, bieten wir einen Teil eines Bauernhauses zum Verkauf an, eingebettet in das Grün, zwischen Obstbäumen, üppigen Wiesen und regenerierender Stille. Nur 8 km von der berühmten Cala Violina und wenige Minuten vom eleganten Hafen von Puntone di Scarlino entfernt mit seinen Fischrestaurants, schicken Lokalen und Boutiquen am Meer stellt dieses Anwesen eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Ruhe und exklusivem Lifestyle dar. Auf zwei Ebenen verteilt und komplett zu renovieren, ist es eine seltene Gelegenheit, sich ein maßgeschneidertes Refugium zu schaffen, umgeben von der Schönheit der toskanischen Landschaft. Der bereits eingezäunte private Garten umfasst 2420 qm und bietet einen wertvollen Außenbereich, den man in völliger Freiheit genießen kann.

BESCHREIBUNG DER RÄUMLICHKEITEN

Das Anwesen auf zwei Ebenen ist renovierungsbedürftig: eine leere Leinwand, die in ein charmantes Refugium verwandelt werden kann, mit privatem Garten und authentischem toskanischem Panorama.

In der Umgebung: Nur wenige Minuten von Cala Violina, dem eleganten Hafen von Puntone und den Stränden von Follonica entfernt, bietet die Gegend kristallklares Meer, Ausflüge in das Naturschutzgebiet Bandite und ausgezeichnete lokale Küche. Die Dörfer Scarlino, Castiglione della Pescaia und Massa Marittima bieten Kunst, Geschichte und Tradition. Punta Ala mit seinem renommierten Golfclub und dem Yachthafen ist ideal für alle, die Eleganz und Sport in Kontakt mit der Natur suchen.

Natur & Meer
Cala Violina (8 km): Einer der schönsten Strände Italiens, heller Sand, transparentes Meer, eingebettet in das Naturschutzgebiet Bandite di Scarlino.

Cala Civette und Cala Martina: Wilder und weniger überlaufen, ideal für Trekking- und Liebhaber des unberührten Meeres.

Naturschutzgebiet Bandite di Scarlino: Über 9.000 Hektar Wälder, Wanderwege, Radwege, Reitausflüge und atemberaubende Panoramen auf die Küste.

Lifestyle & Relax
Marina di Scarlino Puntone: Moderner Yachthafen mit Yachten, Gourmetrestaurants, Weinbars, Lounges mit Meerblick, High-End-Geschäften und der Möglichkeit zu Bootsausflügen nach Elba.

Strände von Follonica (10-15 km): Besser ausgestattet, ideal für Familien, mit Badeanstalten und Dienstleistungen.

Dörfer & Kultur
Scarlino alto (10 Minuten): Mittelalterliches Dorf mit Panoramaburg, Steingassen, kleinen Handwerksbetrieben und typischen Restaurants.

Massa Marittima (30 Minuten): Kunststadt mit einer spektakulären Kathedrale, Museen, kulturellen Veranstaltungen und Renaissance-Atmosphäre.

Castiglione della Pescaia (25 Minuten): Eines der schönsten Dörfer am Meer in Italien, mit Burg, Hafen, belebtem historischem Zentrum und Restaurants an der Promenade.

Enogastronomie & Erlebnisse
Weinstraße Monteregio di Massa Marittima: Weintouristische Route zwischen Weingütern, Agriturismi und Verkostungen von DOC-Wein und EVO-Öl.

Lokale Märkte und Feste: Während des Sommers finden in den umliegenden Dörfern Dorffeste und Festivals statt.

Nahegelegene Städte

Grosseto: 40 Minuten, zum Einkaufen, Museen, Restaurants und Dienstleistungen

Massa Marittima: 34 Minuten

Pisa: ca. 1 Stunde und 30 Minuten

Siena: ca. 1 Stunde und 30 Minuten.