Urlaub auf dem Bauernhof 14 Schlafzimmer, 750 m²

Scarlino, Grosseto (provinz)

maremma

Elegantes Agriturismo in Puntone zu verkaufenIm malerischen Herzen der toskanischen Maremma, inmitten sanfter Hügel, Olivenhaine und mediterraner Landschaft, steht dieses einzigartige Agriturismo zum Verkauf. Es vereint zwei benachbarte Wohnhäuser in der Nähe von Scarlino, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden Cala Violina und Cala Civette entfernt.Das Anwesen liegt auf einem Panoramahügel und bietet absolute Privatsphäre, natürliche Harmonie und außergewöhnliches Investitionspotenzial. Der Komplex eignet sich sowohl als eigenständiges, betriebsbereites und hochwertiges Agriturismo als auch als privates Familienanwesen mit mehreren freistehenden Villen.Das ca. 340 Quadratmeter große Haupthaus aus Stein ist derzeit in mehrere elegante Apartments unterteilt, die bei Bedarf zu einer repräsentativen Residenz zusammengelegt werden können. Zum Komplex gehören außerdem separate Gebäude, ein kleines Nebengebäude und eine Garage.Das zweite Haus ist ca. 250 Quadratmeter groß. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten und Olivenbäumen, bietet es eine Atmosphäre der Privatsphäre und eine raffinierte ländliche Ästhetik. Gäste genießen komfortable, voll ausgestattete und bezugsfertige Apartments mit privaten Terrassen. Das Anwesen ist somit nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein etabliertes und florierendes Unternehmen.Die Geschichte des Anwesens reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Eine 2001 abgeschlossene Restaurierung bewahrte den authentischen Charakter der toskanischen Architektur: Holzbalkendecken, handgefertigte Terrakottaböden und eine Atmosphäre edler ländlicher Eleganz.Das rund 18,5 Hektar große Grundstück umfasst gepflegte Olivenhaine, Obstgärten und fruchtbares Land.Das Anwesen liegt im Alma-Tal, umgeben von einem Naturschutzgebiet, das die ursprüngliche Schönheit der toskanischen Landschaft bewahrt. Malerische Wander- und Reitwege sowie eine antike etruskische Nekropole befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den besten Badeorten an der Küste: Punta Ala ist 8 km, Castiglione della Pescaia 11 km und Follonica 13 km entfernt. Der Strand Cala Violina im Naturschutzgebiet Bandite ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen Ort in der Toskana suchen, an dem Natur, Geschichte, Privatsphäre und Investitionswert harmonisch ineinanderfließen.