Landhaus 12 Schlafzimmer, 1050 m²

Seggiano, Grosseto (provinz)

maremma

23 Hektar großes Anwesen mit altem Bauernhaus, Bauernhäusern und Nebengebäuden auf insgesamt mehr als 1.000 Quadratmetern. Zwei Schwimmbäder, eines mit Thermalwasser. Gärten und Olivenhain von 6 Hektar. Weinberg von 7.000 qm.



Dieses prächtige Anwesen befindet sich in der schönsten Landschaft der Region mit herrlichem Blick über das Val d'Orcia.

Das Haupthaus ist in zwei makellos restaurierte Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist 280 qm groß. und besteht aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, Veranda, Technikbereich und Abstellraum im Freien.

Die Wohnung im ersten Stock ist 220 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und eine 55 m² große Panoramaterrasse, eine Loggia und einen antiken Ofen, der perfekt für die Zubereitung von Brot oder Pizza geeignet ist.

Weitere abhängige Villa von 200 qm, nicht weit vom Hauptwohnbereich entfernt, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Wohnzimmer mit Kamin und Küche.

Das Anwesen ist von einem Garten von 6.000 Quadratmetern umgeben. entworfen vom berühmten Landschaftsarchitekten Marino Novello.

Das gesamte Land ist ungefähr 23 Hektar Land zwischen Wald, Ackerland, Weide und Olivenhain; Der Olivenhain ist 6 Hektar groß. Weinberg von 7.000 qm. von Weinbergen, kürzlich gepflanzte Sangiovese-Trauben.

Es gibt zwei Schwimmbäder:

Einer von 72 Quadratmetern ist nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt und wurde kürzlich mit Mosaiken gefliest.

ein zweiter Pool von 78 qm. Es befindet sich in einem Bereich, der auch unabhängig vom Hauptteil des Grundstücks zugänglich ist und mit Thermalwasser versorgt wird. Das Wasser wurde durch Graben und Intubieren eines 230 m langen Brunnens gefunden. Das hat eine durchschnittliche Kapazität von rund 5 Litern pro Sekunde.

Die Bitte um den Bau von 3 neuen Einrichtungen für die Hotelrezeption, für insgesamt 50 Betten und für ein Volumen von 600 Kubikmetern (aufgeteilt in 3 separate Gebäude) sowie ein Wellnesscenter von 200 Quadratmetern machen dieses Anwesen besonders interessant für eine langfristige Investition.

Neben dem Thermalbad befindet sich das 110 m² große Restaurant. mit professionell ausgestatteter Küche und einer 80 m² großen Pergola im Freien.

Zusätzliche Gebäude: Mehrzweck-Achteckhalle mit 144 m² verwendbar für Kurse oder Workshops; landwirtschaftlicher Schuppen + Keller.

Entfernungen: 3 km von Seggiano, dem ersten Dorf mit Servicegeschäften. Das Castel del Piano liegt 10 km entfernt. 19 km von den Bädern von Bagno Vignoni, 25 km von Montalcino, 60 km von Grosseto, 70 km vom Tyrrhenischen Meer, 80 km von Siena, 130 km von Perugia, 150 km von Florenz, 200 km von Rom und Pisa entfernt.

Preis: 2.150.000.

Für weitere Informationen und Fotos: Wenden Sie sich an die Agentur mit dem Service "Anfrage senden" - 335.6065058