Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 237 m²

Seggiano, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in die malerischen Hügel der Toskana bietet dieses charmante Bauernhaus aus Stein einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das komplett renovierte Bauernhaus steht zusammen mit einem Grundstück von 3 Hektar zum Verkauf, in dem wunderschöne Olivenbäume die bezaubernde Landschaft vervollständigen.

Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand und seine beherrschende Stellung garantiert einen außergewöhnlichen Panoramablick. Darüber hinaus gibt es nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt einen Swimmingpool, der sich an heißen Sommertagen ideal zum Erfrischen eignet.

Seggiano ist ein charmantes hügeliges Dorf zwischen dem Meer und dem Monte Amiata, das für sein Mikroklima bekannt ist, das den Anbau von Olivenbäumen begünstigt, und für die Herstellung eines der kostbarsten Öle der Toskana. Das Dorf ist ein ideales Ziel für diejenigen, die in eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung eintauchen möchten, und wird von Touristen, die die Gegend besuchen, sehr geschätzt.

INNEN
Das Bauernhaus, komplett aus Stein gebaut und inmitten der herrlichen toskanischen Landschaft, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 237 Quadratmetern, umgeben von einem Parkgarten. Das Anwesen wurde 2006 komplett renoviert, mit feinen Oberflächen und der Verwendung von antiken Materialien, die mit dem Grundstück bleiben. Im Inneren befindet sich ein exklusiver privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.

Die Aufteilung der Innenräume umfasst:

3 Doppelzimmer,
2 Badezimmer,
2 große Wohnzimmer mit historischem Kamin,
eine geräumige Wohnküche,
eine Speisekammer,
ein Arbeitszimmer,
ein exklusiver Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Die Böden sind aus edlem Original-Terrakotta, während die Decken freiliegende Balken und antike Ziegel haben.

AUSSEN
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Außenpool (11x6 Meter), der in eine bezaubernde Landschaft eingebettet ist. Das Äußere umfasst einen Pavillon mit Umkleidekabine, eine Hydromassage-Dusche und einen eingezäunten Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Darüber hinaus gibt es ein Tor mit automatischer Öffnung, das direkt vom Haus aus gesteuert werden kann. Zwei mit Four Seasons ausgestattete Loggien und eine offene Panoramaveranda mit Tischen, Sesseln und Grill bieten die Möglichkeit, die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Garten ist mit einem computergestützten Bewässerungssystem ausgestattet, während das Anwesen dank der Sonnenkollektoren und der Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung energieunabhängig ist.

VERFÜGBARKEITEN
Entfernung von den Dienstleistungen: 6 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: 123 km von Perugia, 145 km von Florenz, 234 km von Rom entfernt
Entfernung von den wichtigsten Städten: 8 km von Monte Amiata, 17 km von Bagno Vignoni, 22 km von Bagni San Filippo entfernt

VERFÜGBARKEITEN
Telefonnetz verfügbar
Heizung: verbunden
Wasser: verbunden
Strom: verfügbar

POTENZIAL
Dank seiner Lage und der verfügbaren Räume eignet sich dieses wundervolle Anwesen sowohl als luxuriöse Privatvilla als auch als Luxushotel oder Unterkunft.

Ref. A1190RA 19716