Landhaus 2 Schlafzimmer, 135 m²

Seggiano, Grosseto (provinz)

maremma

Steinhäuschen auf dem Land in Seggiano (GR).

Kleines Steinhäuschen von 135 qm Bruttofläche. Portikus und Außen Terrasse. 1,5 Hektar Land. Schöne Aussicht auf das Dorf Seggiano, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Im Herzen der Landschaft von Seggiano, am Fuße des Monte Amiata und umgeben von einer authentischen Landschaft aus Olivenhainen, Wäldern und sanften Hügeln, charmantes freistehendes Steinhaus, das im vollen Respekt der toskanischen Tradition komplett renoviert wurde, mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta-Böden und Details, die den ursprünglichen Charme der Immobilie bewahren.

Seggiano ist eines der beliebtesten Dörfer in der Gegend des Amiata, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die unberührte Natur und die Produktion von nativem Olivenöl DOP. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, ideal für alle, die das authentischste Toskana erleben möchten, während sie gleichzeitig nur einen kurzen Weg von den renommierten Orten der Val d’Orcia, den Thermalbädern und den wichtigsten gastronomischen Routen der Region entfernt sind.

Das Haus, mit einer Fläche von etwa 135 qm, erstreckt sich über mehrere Ebenen. 
-Im Untergeschoss befinden sich eine einladende Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Ein großes Panoramafenster lässt natürliches Licht in die Räume und öffnet den Blick auf das Dorf Seggiano und die umliegende Landschaft, mit direktem Zugang zum Außenbereich, perfekt für Mittagessen im Freien und entspannte Momente inmitten der Ruhe der Landschaft.
-Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen offenen Terrasse, von der aus Sie Sonnenuntergänge und typisch toskanische Panoramen genießen können.
-Im ersten Stock, im Dachgeschoss, wurde eine Mansarde in einen zweiten Schlafsaal umgewandelt, ein intimer und vielseitiger Raum.

Das Anwesen ist von etwa 1,5 Hektar Land umgeben, mit der Möglichkeit, weiteres Land mit Olivenhain zu erwerben. Die Zufahrtsstraße ist in gutem Zustand, alle Anschlüsse sind vorhanden und die Heizung erfolgt mit GPL.
Eine Immobilie mit authentischem Charakter, perfekt als privates Wohnhaus, Ferienhaus oder charmantes Refugium im Herzen des wahren Toskana.
Ausrichtung: Nordwest.
Höhe: ca. 440 m über dem Meeresspiegel.
Etwa 500 m unbefestigte Straße in gutem Zustand, um zum Haus zu gelangen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, indem man die regulären Genehmigungen einholt.
Entfernungen:
Seggiano Stadtzentrum 1 km; Montalcino 23 km; Montepulciano 42 km; Bagno Vignoni 18 km; Pienza 32 km; Grosseto 63 km; das Meer 73 km; Siena 64 km; Florenz 137 km; Pisa Flughafen 211 km; Florenz Flughafen 141 km; Rom Fiumicino 190 km.