Hotel 10 Schlafzimmer, 528 m²

Semproniano, Grosseto (provinz)

maremma

SATURNIA-SEMPRONIANO (GR) - UNABHÄNGIGES HAUS IM BORGO
SEMPERNIANO (GR) - Nur 10 km von Saturnia entfernt, in einem kleinen mittelalterlichen Dorf der Maremma, bieten wir mit einem exklusiven Vertrag ein charakteristisches Anwesen auf drei Etagen zum Verkauf an, das derzeit für Hotel- und Gastronomiereisende bestimmt ist. Wir befinden uns in Semproniano, einem kleinen Dorf in der toskanischen Maremma in der Provinz Grosseto, im Zentrum hinter der historischen Kirche des Dorfes, "LA PIEVE" genannt, und ihrem Glockenturm aus dem Jahr 1200. Der in zwei verschiedenen Epochen erbaute Gebäudekomplex befindet sich 1850 (erste Hälfte) und 1960 (zweite Hälfte) auf einem hohen Teil des Dorfes, wo der Blick von den Dächern um die Hügel der Landschaft bis zur Innenseite reicht, kühler und ruhiger mit Blick auf die Mauern des PIEVE. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 528 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Im ersten Stock (ca. 195 m2) finden wir den großen Eingang mit Barecke und Rezeptionsbereich, eine große Küche mit Flur, Speisekammer und zwei Badezimmern, ein großes Wohnzimmer, das heute dem Frühstück und dem Restaurant gewidmet ist, und einen weiteren Ruhebereich mit Zugang zur großen Terrasse von insgesamt ca. 165 m2. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3,00 m. Der Zugang zum ersten Stock ist doppelt, von der Via della Società Operaia, eines mit einer Innentreppe und das andere mit einer Außentreppe auf der Terrasse des aktuellen Restaurants. - Im zweiten Stock (ca. 235 m2) befinden sich 9 Schlafzimmer, alle mit Fenster, eigenem Bad mit Dusche, TV, privatem Safe und Kühlflügel an der Decke, für Sommerabende und zwei Schränke ebenfalls mit Fenster; Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,80 m. - Das Erdgeschoss (ca. 98 m2) beherbergt einen Platz, der heute als Lager genutzt wird, aber sehr bequem ist, da er von der Straße aus direkt zugänglich ist und sich durch offene Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Der Zustand der Immobilie ist gut. Es ist mit 2,5 GB Faseranschluss (Telefon und Netz), einer unabhängigen Ölheizung und Anschlüssen an Strom, Gas ausgestattet. Die Küche ist auch mit einem Kamin ausgestattet. Die Böden sind unterschiedlicher Art, vom Getreide bis zum Terrakotta bis zum Gras, alle aus der jeweiligen Bauzeit. Die Außenterrasse ist teils aus Stein und teils aus schmiedeeisernem Beton. Alle Räumlichkeiten und Aktivitäten, die heute im Inneren durchgeführt werden, entsprechen den städtebaulichen, gesundheitlichen und administrativen Vorschriften. Semproniano ist ein kleines mittelalterliches Dorf in der toskanischen Maremma, nur wenige Kilometer von den Thermalbädern von Saturnia und einigen der schönsten Dörfer Italiens entfernt. Seine Geburt stammt aus Tausenden von Jahren. In der Nähe wurden archäologische Überreste aus der etruskischen Zeit gefunden. In der Nähe können Sie die Wasserfälle von Saturnia oder die Wasserfälle von Gorello oder Mühle sowie das warme 36,5° Thermalwasser bewundern. Jointcasa handelt mit exklusivem Auftrag. Für Informationen info@joincasa.it - Tel. +39 02 84049289.