Landhaus 3 Schlafzimmer, 142 m²

Semproniano, Grosseto (provinz)

maremma

In idyllischer und gleichzeitig praktischer Lage befindet sich dieses rustikale Nebengebäude mit Nebengebäude, das ein großes Potenzial für ein individuelles Leben oder als Zuflucht bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privaten Gegend, aber nur zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt: eine perfekte Kombination aus Isolierung und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Land von 1,4 Hektar, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Rund um das Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der bereits jetzt einladend aussieht und gleichzeitig Raum für weitere Designideen bietet.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 90 Quadratmetern, die sofort nutzbar ist. Das Obergeschoss bietet weitere 50 Quadratmeter, befindet sich noch im Rohzustand und kann ohne große Kosten mit dem Untergeschoss verbunden werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich zu erweitern und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu restaurieren.
Neben dem Haus befindet sich ein angrenzendes Gebäude, das zusätzliche Lagerräume oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder Gäste bietet. Mehrere Parkplätze direkt am Grundstück garantieren hohen Komfort.
Die Ausstattung ist modern und nachhaltig: Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist das Anwesen technisch avantgardistisch und verspricht eine effiziente Energieverbrauch.
Das Gebäude muss teilweise renoviert werden, bietet aber ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit etwas Sensibilität und einigen Investitionen kann diese Immobilie ein echtes Juwel werden, sowohl als charmantes Wohnhaus als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt.