Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 894 m²

Semproniano, Grosseto (provinz)

maremma

Suchen Sie ein Anwesen in der Nähe von Saturnia, um in das warme, gesunde Thermalwasser einzutauchen? Dies ist ein schöner agrotouristischer Betrieb nur 8 km von den berühmten natürlichen Pools der Mulino-Wasserfälle entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, einem Weinkeller und ist umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, wo die Produkte auf natürliche, biologische und unverfälschte Weise hergestellt werden, so dass Sie die wahren Aromen dieses Landes genießen können. Das Bauernhaus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen großzügigen Gemeinschaftsraum, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Vom Gemeinschaftsraum aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda, wo man in Gesellschaft herrliche Stunden verbringen kann. Über eine Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad. Das Anwesen ist von einem grünen Park mit einem 10x5 m großen Panorama-Pool umgeben. Ein vom Gebäude separater Weinkeller, in dem biologische Produkte hergestellt werden, vervollständigt das Anwesen. Das Grundstück ist ca. 14,8 ha groß, wovon 2,1926 ha Weinberge und 4,6423 ha Olivenhaine sind.

Die Tenuta Saturnilla 1 ist ein ideales Ziel für alle, die einen entspannenden und erholsamen Urlaub suchen. Die nahegelegenen natürlichen Thermalbäder bieten den Gästen die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen und von den therapeutischen Eigenschaften des Thermalwassers zu profitieren. Dank seiner günstigen Lage ist der Bauernhof außerdem der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit der toskanischen Maremma mit ihren mittelalterlichen Ortschaften, Naturparks und Weinbergen zu erkunden. Möglichkeit zum Kauf weiterer Gebäude und Grundstücke.
Das Bauernhaus ist komplett renoviert und bewohnbar. Es wurde in den 1970er Jahren gebaut. Die Fußböden sind aus Terrakotta, Feinsteinzeug und einfach gebrannten Fliesen. Die Decken sind aus Holz und Terrakotta. Doppelverglasung ist vorhanden.
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und es gibt einen Brunnen. Die Heizung erfolgt mit Öl und Wärmepumpen. Alle Räume sind klimatisiert, auch die Kellerräume. Das Bauernhaus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Tenuta Saturnilla 1 eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt. Es kann als Ferienhaus für diejenigen genutzt werden, die einen erholsamen Urlaub in der toskanischen Landschaft genießen möchten, oder als ständiger Wohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und beeindruckenden Umgebung leben möchten. Möglichkeit zum Kauf weiterer Gebäude und Grundstücke.
Tenuta Saturnilla 1 genießt eine bevorzugte Lage in der toskanischen Landschaft, nicht weit von den berühmten Thermalbädern von Saturnia und den umliegenden mittelalterlichen Ortschaften entfernt. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und eine gute Erreichbarkeit der lokalen Sehenswürdigkeiten. Das Anwesen ist direkt von einer asphaltierten Straße aus zu erreichen und liegt etwas außerhalb einer kleinen Ortschaft. Es ist 15 Minuten von den archäologischen Stätten von Sovana und Saturnia, 30 Minuten von Pitigiliano und Manciano und 1 Stunde von Monte Amiata und der Küste des Argentario entfernt. Das Anwesen ist anderthalb Stunden vom Hafen von Civitavecchia und dem Flughafen von Grosseto entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.