Villa 1 Schlafzimmer, 182 m²

Bibbona, Livorno (provinz)

Herrliches Bauernhaus mit wertvoller Verarbeitung aus den 70er Jahren mit enormem Renovierungs- und Erweiterungspotenzial. Das Hotel liegt in einem Wohngebiet, umgeben von einer großen privaten Grünfläche von 1200 m2, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Intimität in einem städtischen Kontext zu bewahren, der gleichzeitig die Bequemlichkeit der für das tägliche Wohlbefinden notwendigen Dienstleistungen garantiert. Ein Tor führt zum einzigen Eingang des Hauses. Angesichts der großen Räume kann die 182 m2 große Wohneinheit im ersten Stock für eine Teilung konzipiert werden, die den Bau von zwei Wohneinheiten begünstigt. Die Wohnung ist über eine Innentreppe zugänglich. Über den Korridor finden wir rechts den Essbereich mit angeschlossener Küche. Die Westausrichtung des letzteren ermöglicht natürliches Licht, die Umgebung den größten Teil des Tages hell zu machen. Angrenzend, durch eine Trenntür, betreten Sie das Wohnzimmer, das dank der großen Räume, über die es verfügt, hervorragend geeignet ist, um Freunde und Verwandte willkommen zu heißen. Zur Unterstützung, zwei große Terrassen und der Kamin. Vervollständigen Sie den ersten Stock, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das angeschlossene Badezimmer. Wenn Sie durch eine Luke hinaufgehen, betreten Sie einen weiteren "Dachboden" und teilweise begehbar, der derzeit von den Eigentümern als Abstellraum genutzt wird, der jedoch nach einer Umwandlung zu einer weiteren Wohnung werden könnte. Im Erdgeschoss, entlang eines kleinen internen Flurs, haben Sie Zugang zu der großen und funktionalen Garage, über die das Haus verfügt, und zu weiteren Abstellräumen für ca. 2/3 des Hauses darüber. Die Loggia, die den vorderen Teil mit der Rückseite des Hauses verbindet, kann für eine Erweiterung der Wohnräume in Betracht gezogen werden. Das gesamte Grundstück, das bebaubar ist, macht dieses Anwesen zu einem hochleistungsfähigen Objekt. REF. RV1361 Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr