Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 266 m²

Bibbona, Livorno (provinz)

P2732 - Bibbona (Livorno) - Toskana - Im Herzen der authentischsten Toskana, inmitten der Ruhe der bibonesischen Landschaft, in einer privilegierten Lage in kurzer Entfernung von der berühmten Zypressenallee von Bolgheri und nur wenige Minuten von den Stränden der Etruskischen Küste, erhebt sich dieses prächtige Landhaus mit einer Fläche von 266 qm auf zwei Ebenen, umgeben von etwa 3.000 qm privatem Grundstück mit Olivenbäumen, bereits bepflanztem Garten, einem Holzhaus von etwa 14 qm und einem Holzpavillon von etwa 35 qm. Die großzügigen Außenbereiche bieten außerdem die Möglichkeit, einen privaten Pool oder weitere Entspannungsbereiche inmitten der Natur zu schaffen.
Das Landhaus wurde komplett mit hochwertigen Materialien und modernster Technik renoviert und ist heute ein perfektes „Green Home“, das den Charme der toskanischen Tradition mit modernem Komfort verbindet. Das Dach wurde komplett neu aufgebaut und die neu installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW garantiert Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen Veranda von etwa 25 qm mit typisch toskanischen Bögen, die die Gäste willkommen heißt und einen idealen Raum schafft, um das Leben im Freien in jeder Jahreszeit zu genießen, einem hellen Wohnbereich, der harmonisch in eine moderne toskanische Küche, einen einladenden Essbereich und ein Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Kamin unterteilt ist. Ein zweiter Entspannungs-/Gesprächssalon, perfekt als Lese- oder privater Wohnbereich, sowie ein Technikraum und ein Servicebad mit Dusche und Vorbereitung für eine Whirlwanne vervollständigen den Bereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel mit einer Fläche von etwa 25 qm.
Diese Residenz ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus in der Toskana, bereit zum Einzug.
Die Lage dieses Landhauses liegt in einem der begehrtesten Gebiete der bibonesischen Landschaft dank seiner strategischen Lage, inmitten von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Strände und historischen Dörfer der Etruskischen Küste. Die Gegend ist geprägt von ikonischen Landschaften aus Weinbergen, Olivenhainen und toskanischen Landhäusern, ideal für alle, die Privatsphäre, Entspannung und Lebensqualität suchen.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt Bolgheri, eines der faszinierendsten und prestigeträchtigsten Dörfer der Toskana. Weltweit bekannt für seine erstklassigen DOC-Weine und die berühmte Zypressenallee. Bolgheri bietet eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Weinkellern, Gourmetrestaurants, raffinierten Boutiquen und zeitlosen Landschaften. Ein Ort, der für den authentischsten und elegantesten toskanischen Lifestyle steht.
Die Strände von Marina di Bibbona sind nur 3 Kilometer von der Immobilie entfernt und gehören zu den beliebtesten Badeorten der Toskanischen Küste. Weite Sandstrände, uralte Pinienwälder, kristallklares Meer und Radwege machen diesen Ort perfekt zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Das Vorhandensein von Strandbädern, Restaurants am Meer und hochwertigen touristischen Dienstleistungen vervollständigt einen idealen Rahmen, um das Meer das ganze Jahr über zu erleben.
Cecina 10 km - Internationaler Flughafen Pisa 60 km - Florenz 120 km - Lucca 85 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km – Bolgheri 7 km, Meer (Etruskische Küste) 3 km.

Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno), um die für Sie passende Lösung zu finden.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, entspricht die Adresse möglicherweise nicht genau dem Standort der Immobilie und dient lediglich der allgemeinen Orientierung und der Erleichterung der Konsultation.
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