Wohnung 3 Schlafzimmer, 100 m²

Campiglia Marittima, Livorno (provinz)

Nur wenige Kilometer von den herrlichen Stränden von Torre Mozza, der malerischen Bucht von Baratti und den renommierten Kurorten Venturina Terme und Campiglia Marittima entfernt, bieten wir eine komplett unabhängige Wohnung zum Verkauf an, eingebettet in einen alten, kürzlich revitalisierten Bauernhof und umgeben von der Ruhe der toskanischen Landschaft. Eine ideale Lösung für alle, die in einer abgelegenen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 100 qm verfügt über einen unabhängigen Eingang durch einen großen privaten Garten, einen perfekten Ort, um Zeit im Freien zu verbringen, Abendessen mit Freunden zu veranstalten oder einfach nur die Entspannung der Landschaft zu genießen. Das Wohnhaus erstreckt sich über das erste und letzte Stockwerk, das über eine exklusive Außentreppe erreichbar ist, mit Zugang über eine Ess-Terrasse, und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine bequeme Innentreppe führt in den oberen Stock, wo weitere zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, entstanden sind. Die Räume sind einladend, funktional und sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. Die Immobilie gehört zu einem alten Bauernhof, der 2021 komplett renoviert und energetisch saniert wurde, dank eines wichtigen Eingriffs, der den gesamten Komplex betraf. Zu den Verbesserungen gehören die Wärmedämmung, die Photovoltaikanlage, das Solarsystem zur Warmwassererzeugung und eine Ladestation für Elektroautos, die jeder Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage mit Wärmepumpen, Induktionskochfeld und einem überdachten, privaten Stellplatz ausgestattet. Der Zugang zum Komplex erfolgt über ein automatisches Tor, das Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln verkauft und ist kurzfristig verfügbar und stellt somit eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar. Die Lage ist besonders strategisch: Venturina Terme ist etwa 3 km entfernt, Campiglia Marittima ist in wenigen Minuten erreichbar und das Meer der Etruskischen Küste liegt nur eine kurze Entfernung entfernt. Ein perfektes Umfeld für alle, die zwischen historischen Dörfern, Thermalbädern, Natur und einigen der schönsten Strände der Toskana leben möchten. Eine Immobilie, die Komfort, Energieeffizienz, Unabhängigkeit und Lebensqualität vereint und bereit ist, alle zu empfangen, die ein kompromissloses Zuhause suchen. Energieklasse: A4