Reihenhaus 1 Schlafzimmer, 36 m²

Campo nell'Elba, Livorno (provinz)

Elba

Allgemeine Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, im Herzen von Marina di Campo, einem der beliebtesten Orte auf der Insel Elba, bieten wir eine zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung mit privatem Garten an, ideal als Ferienhaus oder touristische Investition.
Die Immobilie befindet sich nur etwas mehr als 1 km vom Strand von Marina di Campo entfernt, einem der größten Strände der Insel, der sich durch feinen Sand und sanft abfallende Küsten auszeichnet, perfekt für Familien, Wassersport und Entspannung. Die Lage ermöglicht es, das Meer bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe erhalten bleiben.
Marina di Campo ist außerdem ein strategischer Ausgangspunkt, um einige der ikonischsten Strände Elbas zu erkunden, wie Cavoli, Fetovaia und Pomonte, was die Immobilie besonders attraktiv für saisonale Vermietungen macht.
Beschreibung der Immobilie
Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus:
privatem Garten, ideal für Zeit im Freien
bewohnbarer Veranda, perfekt für Sommer-Mittag- und Abendessen
Wohnzimmer mit Küchenzeile
Doppelzimmer
Badezimmer
Vervollständigen Sie das Anwesen ein privater überdachter Stellplatz und ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 250 qm, ein seltenes und wertvolles Element für eine Lösung dieser Art.
Dank der einfachen und funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung, mit einem ausgezeichneten Verhältnis zwischen Management, Rendite und Nachfrage.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Marina di Campo bietet alle Dienstleistungen einer lebendigen Stadt das ganze Jahr über: Restaurants, Bars, Geschäfte, Supermärkte, Jachthafen und belebte Promenade. Die Atmosphäre ist einladend und entspannt, sehr geschätzt von Familien, Paaren und internationalem Tourismus.
Die Insel ist über die Schiffsverbindungen zum Festland leicht erreichbar und verfügt auch über einen Flughafen.
Wichtige Entfernungen:
Flughafen Elba: 3 km
Procchio: 5 km
Portoferraio: 16 km
ENERGIEAUSWEIS: "