Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 87 m²

Capraia Isola, Livorno (provinz)

CAPRAIA ISOLA - VIA CARLO ALBERTO TYPISCHES CAPRAIESE HAUS MIT PRIVATEM GARTEN Eu. 233.000 Im Herzen des Dorfes, bequem mit dem Auto erreichbar – ideal, um bei der Ankunft auf der Insel leicht Gepäck und Vorräte abzuladen – bieten wir exklusiv zum Verkauf dieses typischen capraiesischen Hauses auf drei Ebenen, insgesamt ca. 70 qm Nettofläche. Das Objekt hat einen doppelten unabhängigen Eingang und blickt auf zwei parallele Seiten. Der Hauptzugang zum Erdgeschoss befindet sich in der Via Carlo Alberto, während der Keller auch über die Hintergasse erreichbar ist. Das Objekt befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, ist sofort bewohnbar, mit Terrakotta-Boden und freiliegenden Balken- und Dielendecken, die seinen rustikalen Charme unterstreichen. Sehr gute Wohnqualität. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt uns ein offener Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster gut erhellt ist, und ein kleines Badezimmer zur Nutzung als Waschküche. Eine interne Treppe aus Terrakotta mit Treppenlift führt zu den anderen Etagen. Die letzte Etage, ein Dachboden, ist ein geräumiges Zimmer mit Kamin, hohen Decken und einem angenehmen Panoramablick auf das Meer. Der Keller, derzeit als Schlafzimmer genutzt, beherbergt auch das Hauptbadezimmer. Im Raum sind einige Mängel aufgrund von Feuchtigkeit aus dem Erdreich erkennbar, die mit einem gezielten Eingriff behoben werden können. Insgesamt ein Objekt mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, da das Anwesen durch einen kleinen exklusiven Garten ergänzt wird. Dieser hat Zugang von der Hintergasse, erhöht gegenüber der Straße und über einige Stufen aus Stein erreichbar. Energieklasse "G" - Ref. Anzeige CAPRAIA37690 Capraia: Wo das Paradies auf das Meer trifft Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Duft des mediterranen Buschlandes und dem Rauschen der Wellen als einziger Soundtrack auf. Capraia ist nicht nur eine Insel – es ist ein Erlebnis absoluter Freiheit. Wilder Kern des Nationalparks Archipelagoto Toscano, diese toskanische Perle bietet eine fast intakte Schönheit: türkisfarbenes Wasser, das sich auf felsigen Küsten spiegelt, Pfade, die sich zwischen Wacholder und Myrte schlängeln, Himmeln, die sich bei Sonnenuntergang in Farben färben, die kein Filter reproduzieren könnte. Hier fließt das Leben im natürlichen Rhythmus der Gezeiten. Kein städtischer Chaos, keine Kompromisse zwischen Privatsphäre und Panoramablick. Nur Reinheit, Raum und dieser tiefe Frieden, der nur gefunden wird, wenn der Mensch beschlossen hat, die Natur zu respektieren, anstatt sie zu dominieren. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, das vom Meer bewacht wird. Energieklasse: G