Bauland , 1049 m²

Capraia Isola, Livorno (provinz)

CAPRAIA ISOLA - ORT - BAUGRUNDSTÜCK VON 1000MQ MIT GENEHMIGTEM PROJEKT!!! Direkt im Ortszentrum bieten wir exklusiv ein bebaubares Grundstück von 1049 qm Katasterfläche mit BOEHRE zum Verkauf an. Auf dem Grundstück wurde bereits ein Projekt für die Realisierung einer freistehenden Villa auf vier Seiten mit ca. 800 qm Grünfläche als Garten, Patio und Pergola, zusammen mit einer Werkstatt von ca. 30 qm, unabhängig vom Wohnhaus; 30 qm Garage und 12 qm Keller darunter präsentiert und genehmigt. Die gesamte Nettofläche (belaufbar) beträgt ca. 190 qm. Es wäre reduzierend, zu versuchen, zu beschreiben, was für dieses Haus in Bezug auf Räume, Oberflächen und Details gedacht wurde. Das Projekt ist ehrgeizig und sicherlich nicht gewöhnlich; es sieht einen energieeffizienten Bau aus Holz und offenem Stein mit "grünem" Dach und Installation von bodengestützten Photovoltaikpaneelen mit Null-Auswirkungen vor. Alles wird von einem führenden Unternehmen der Branche mit "Schlüsselfertig"-Lieferung und GARANTIERTEN LIEFERZEITEN innerhalb von 12 Monaten ab Vertragsunterzeichnung realisiert. Das Projekt wurde bereits von der Gemeinde und den anderen zuständigen Behörden genehmigt; die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt und es liegt eine S.C.I.A mit Ablaufdatum 2027 vor. KEINE WEITEREN ANTRÄGE ERFORDERLICH UND KEINE WARTEZEIT!! Die veröffentlichten Renderings wurden vom Architekturbüro bereitgestellt, das das Projekt entwickelt hat, und sind daher den Zeichnungen treu, eine Darstellung dessen, was es sein wird. Zusätzlich zum bebaubaren Grundstück und im angegebenen PREIS INKLUSIVE wird auch ein weiteres "Ackerland" von ca. 900 qm und ein Land, das für Weinberge bestimmt ist, von weiteren 1230 qm verkauft. Im Preis ist auch eine bedeutende Anzahlung enthalten, die bereits an die Baufirma geleistet wurde. WEITERE INFORMATIONEN IN UNSEREN BÜROS NACH VEREINBARUNG. Ref. Anzeige 9380TE46870 Capraia: Wo das Paradies auf das Meer trifft Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Duft des mediterranen Buschlandes und dem Rauschen der Wellen als einzigen Soundtrack auf. Capraia ist nicht nur eine Insel – es ist ein Erlebnis absoluter Freiheit. Wilder Kern des Nationalparks Archipel toskanischer Inseln, diese toskanische Perle bietet eine fast intakte Schönheit: türkisfarbenes Wasser, das sich auf felsige Küsten spiegelt, Pfade, die sich zwischen Wacholder und Myrte schlängeln, Himmel, die sich bei Sonnenuntergang in Farben färben, die kein Filter reproduzieren könnte. Hier fließt das Leben im natürlichen Rhythmus der Gezeiten. Kein städtischer Chaos, keine Kompromisse zwischen Privatsphäre und Panoramablick. Nur Reinheit, Raum und dieser tiefe Frieden, der nur gefunden wird, wenn der Mensch beschlossen hat, die Natur zu respektieren, anstatt sie zu dominieren. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, das vom Meer bewacht wird. Energieklasse: A1