20.000.000 €

Landwirtschaftlicher Betrieb 7 Schlafzimmer, 300 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

Landwirtschaftlicher Betrieb in Castagneto Carducci
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Bauernhof an der berühmten Via Bolgherese in einem Gebiet von großem Prestige für den Weinanbau in der Toskana.
Die touristische Struktur besteht aus einem typisch renovierten toskanischen Bauernhaus und ist in sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt, die jeweils mit einer unabhängigen Warm- und Kaltluftheizung ausgestattet sind.
Der Panoramablick auf den großen umliegenden Park und das von viel Grün und Ruheräumen umgebene Schwimmbad bieten eine wahrhaft sinnliche und eindrucksvolle Atmosphäre inmitten der Düfte von Blumen und Olivenhainen.
Im Außenbereich finden wir auch ein ausgestattetes Restaurant und einen Speisesaal, in dem die Gäste die lokale Küche probieren können, vielleicht begleitet von einem Glas des wunderbaren lokalen Weins.
Das Vorhandensein von Überdachungen für private Parkplätze ist für Besucher, die mit dem Auto anreisen, sicherlich ein Pluspunkt.
Die touristische Anlage ist von etwa fünf Hektar Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung zum Bau eines landwirtschaftlichen Betriebsgeländes.
Darüber hinaus steigert das Vorhandensein zusätzlicher Flächen im DOC- und IGT-Gebiet Bolgheri in der Nähe der berühmten Weingüter den Wert des Unternehmens weiter und erhöht die Gesamtfläche des Landes auf 20 Hektar.
Auf dem Bauernhof gibt es auch eine neu erbaute Villa im toskanischen Stil von ca. 500 m2, die einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht.
Das Vorhandensein eines großen Innenhofs rund um die Villa bietet die Möglichkeit, über den Bau eines Schwimmbades nachzudenken.
In der Nähe der Villa gibt es einen großen Keller, der komplett für die Weinbereitung und einen Verkostungsraum ausgestattet ist und ein umfassendes Erlebnis für Weinliebhaber bietet.
Das Agrarunternehmen stellt eine Chance und einen außergewöhnlichen Vorteil für diejenigen dar, die sich im Herzen der wichtigsten Weinproduktion Italiens niederlassen möchten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    7
  • Land
    20 ha
  • Energieeffizienzklasse
    GKWh/mq 175.18
  • Referenz
    CBI129-2210-130196

Entfernung von:

  • Flughäfen

    54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    3.8 km - Bahnhof - Castagneto Carducci - Donoratico

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    24.4 km
  • Krankenhaus
    11.8 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
  • Küste
    5.8 km
  • Skigebiet
    55.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    600 m - Gemüseladen

    3.2 km - Supermarkt - Coop

    3.6 km - Fischgeschäft - Pescheria da Fosco

    3.7 km - Metzgerei

  • Essen gehen

    380 m - Restaurant

    500 m - Bar - Enoteca il Borgo

    500 m - Café - Black e White

    510 m - Pub - Agripub Casa dell'Orzo

  • Sportliche Aktivitäten

    2.8 km - Sportzentrum - ASD Donoratico Volley - volley

    10.4 km - Reitzentrum - Tenuta Sant’Agnese

    10.7 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne

    15.4 km - Fitnessstudio - Futura athletic club

  • Schulen

    590 m - Schule

    30.9 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    49.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Apotheke
    590 m - Apotheke - Farmacia Dott. Granatiero
  • Tierarztpraxis
    3.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castagneto Carducci

  • Höhe
    194 m ü.d.M.
  • Fläche
    142.32 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    8792

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