Villa 3 Schlafzimmer, 128 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

V2692 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSKANA - In einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana, entlang der berühmten Via Bolgherese, entstand ein exklusives Wohndorf, das aus nur fünf unabhängigen Villen besteht. Eingebettet in die Natur und umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, die Bolgheri in der Welt berühmt gemacht haben, bietet dieses einzigartige Projekt einen freien Blick auf das Meer und liegt nur wenige Schritte von den prestigeträchtigsten Kellern der Region entfernt. Unter diesen bieten wir eine neu erbaute freistehende Villa, die als intime und raffinierte Zuflucht für diejenigen gedacht ist, die die Authentizität der Toskana erleben möchten, ohne auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit zu verzichten, perfekt als Zweitwohnsitz oder als leicht zu verwaltende Residenz für ein Paar, bietet es helle, harmonische und gepflegte Umgebungen in jedem Detail.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer überdachten Veranda öffnet, die nach Westen ausgerichtet ist. Das gemütliche und vielseitige Solargewächshaus kann ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen kreativen Raum werden, ein komplettes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Niveau. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf das Meer und den zukünftigen Swimmingpool sowie einen großen Dachboden, der als zweites Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank angepasst werden kann, sowie ein zweites elegantes und modernes Badezimmer.
Der große und sonnige private Garten ermöglicht den Bau eines Swimmingpools (Genehmigung bereits genehmigt). Die drei überdachten Parkplätze sind mit Photovoltaiktüren ausgestattet. Die hochmoderne Anlagentechnik garantiert Effizienz und Nachhaltigkeit: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Energieklasse A4.
Die Position ist eine weitere Stärke: Das Meer ist in 5 Minuten zu erreichen, Bolgheri in nur 10 km Entfernung, während der internationale Flughafen Pisa weniger als eine Stunde entfernt ist, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten europäischen und interkontinentalen Städten.
Eine kleine Villa, aber mit einem enormen Wert, in der die Toskana ihre authentischste, eleganteste und exklusivste Seele offenbart.
Interieur anpassbar mit prestigeträchtigen Spezifikationen.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, stimmt die angegebene Adresse möglicherweise nicht genau mit der tatsächlichen Lage der Immobilie überein und dient ausschließlich der allgemeinen Referenz.
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