Wohnung 3 Schlafzimmer, 82 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

Apartment 290 m vom Meer in der Pineta di Marina di Castagneto Carducci. Garten, Stellplatz, Klasse A++ und Anpassungen. Nur 290 Meter vom Meer entfernt, im Herzen der Pineta di Marina di Castagneto Carducci, bieten wir eine elegante Wohnung im Erdgeschoss in einer renovierten Villa mit eigenem Eingang, privatem Garten und Stellplatz zum Verkauf an. Die Immobilie entstand aus der vollständigen Renovierung von Villa Corallo, eingebettet in einen weitläufigen Park, in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Marina di Castagneto Carducci. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus: hellem Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zur Veranda, Flur, Doppelzimmer mit Balkon, zwei Einzelzimmern, zwei Bädern, Abstellraum. Die Villa wird nach Abschluss der Arbeiten mit der Energieeffizienzklasse A++ zertifiziert, was einen hohen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleistet. Die hochwertigen Oberflächen und die modernsten Anlagen entsprechen den neuesten Vorschriften in Bezug auf Energieeffizienz. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen und das Projekt zu ändern, um ein maßgeschneidertes Apartment mit Oberflächen und Lösungen zu realisieren, die auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Steuervergünstigungen für die Renovierung sind für den zukünftigen Eigentümer verfügbar. Voraussichtliche Übergabe: Sommer 2027. Leben in Marina di Castagneto Carducci – Costa degli Etruschi Marina di Castagneto Carducci ist einer der renommiertesten Tourismusorte der Toskanischen Küste, geschätzt für die mit Auszeichnungen versehenen Sandstrände, die uralte Pineta, die unberührte Natur und das perfekte Gleichgewicht zwischen Meer und Land. Das Gebiet ist auch für seine gastronomische Exzellenz und den Charme der historischen Dörfer Bolgheri und Castagneto Carducci bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten: - die Strände von Marina di Castagneto, - die archäologischen Stätten von Baratti und Populonia, - der Archäominerar-Park von San Silvestro in Campiglia Marittima, - der Vergnügungspark “Il Cavallino Matto” in Donoratico, - das Tombolo Talasso Resort mit Wellnesscenter, - die Thermalbäder von Sassetta und Venturina Terme. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz, Sommerresidenz oder eine hochwertige Immobilieninvestition in der Nähe des Meeres in der Toskana. Energieeffizienzklasse: A2