Urlaub auf dem Bauernhof 10 Schlafzimmer, 300 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provinz)

Gelegen im goldenen Herzen der Weltweinbautradition, entlang der renommierten Strada Provinciale Bolgherese in Castagneto Carducci, steht Podere La Valle als ein prächtiges Agriturismo- und Weingutsanwesen.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als acht Hektar flaches Land und vereint ein etabliertes, charmantes Gastgewerbe mit einer erstklassigen Weinproduktion und garantiert maximale kommerzielle Sichtbarkeit und absolute landschaftliche Privatsphäre.

Der Immobilienkomplex entwickelt sich um mehrere nahtlos integrierte Gebäude. Der Gastgewerbebereich bietet sieben raffinierte, unabhängige Gästeunterkünfte und eine Hausbetreuereinheit, mit einem Layout, das hochwertige toskanische rustikale Annehmlichkeiten bietet. Das Juwel der Innenräume ist ein exklusives, unabhängiges Gebäude, das als Restaurant und Verkostungsraum dient, mit einer Fläche von fünfzig-einem Quadratmetern und einer professionellen Küche sowie speziellen Einrichtungen – ideal, um internationale Kenner und Kunden in einer geselligen und anspruchsvollen Atmosphäre zu empfangen.

Das Anwesen ist eingebettet in einen prächtigen Bauernhofhof von über einem und einem halben Hektar, der durch einen atemberaubenden privaten Swimmingpool für die Entspannung der Gäste und eine Loggia neben dem Restaurant für Speisen im Freien und Outdoor-Veranstaltungen geschmückt ist. Die verbleibenden sechs und ein halben Hektar werden von einem majestätischen, spezialisierten Weinberg dominiert, der die wahren Königstraubensorten des Gebiets beherbergt: Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot. Ein überdachter Carport und ein gepflegter Olivenhain in voller Produktion vervollständigen die Außenbereiche.

Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Qualität seiner Weinkomponente aus und verfügt über eine der edelsten Rebsorten-Auswahlen in der Maremma-Region in der Nähe von Livorno.
Das Vorhandensein strategischer Nebengebäude, wie z. B. das Lagerhaus mit einem alten Ofen und das große, achtzig-sieben Quadratmeter große landwirtschaftliche Shed, optimiert das Anwesenmanagement.

Die perfekte Kombination aus luxuriösem Gastgewerbe, autonomen Speisediensten und direkter Vermarktung macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen und multifunktionalen Investition.

Das Anwesen liegt in der renommierten Località Vignone, direkt an der berühmten Bolgheri-Weinstraße und genießt eine beneidenswerte Lage nur wenige Minuten von dem historischen Dorf Castagneto Carducci und dem Weiler Bolgheri entfernt. Die strategische Nähe zu den Sandstränden der Etruskischen Küste und den wichtigsten Flughafenzentren der Toskana erhöht den internationalen Wert dieses herrlichen Anwesens weiter.

Castagneto Carducci ist ein charmantes mittelalterliches Dorf, eingebettet in die Hügel der Etruskischen Küste in der Livorno Maremma-Region der Toskana. Die Stadt, die den zweiten Teil ihres Namens dem berühmten Dichter Giosuè Carducci verdankt, der dort seine Kindheit verbrachte, entwickelt sich um das majestätische Schloss Della Gherardesca und bietet einen spektakulären Panoramablick von den bewaldeten Hügeln bis zum Tyrrhenischen Meer. Das umliegende Gebiet ist weltweit für seine außergewöhnliche Lebensmittel- und Weinexzellenz bekannt: Es beherbergt das renommierte Dorf Bolgheri, das für seinen berühmten Zypressenallee und die Produktion von international gefeierten edlen Weinen (die berühmten Super Tuscans wie Sassicaia und Ornellaia) sowie hochwertigem natives Olivenöl steht. Zwischen Steinmauern, alten Werkstätten, Olivenhainen und erstklassigen Weinbergen repräsentiert Castagneto Carducci die perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und hoher toskanischer Weinherstellungstradition.

Meer: 8 km
Annehmlichkeiten/Dienstleistungen: 2 km
Castagneto Carducci: 3,4 km
Pisa: 75 km
Livorno: 61 km
Prato: 142 km
Florenz: 142 km