600.000 €

Bauernhaus , 779 m²
Cecina, Livorno (provinz)

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Objektbeschreibung

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - Nicht weit vom Zentrum von Cecina und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in ausgezeichneter Lage mit Blick auf die Hügel und das Meer, Ruine eines Bauernhauses mit einem Volumen von ca. 2.100 Kubikmetern sowie verschiedenen und möglichen Erweiterungen, mit angrenzendem Ackerland von ca. 1 Hektar.
Die Möglichkeit des Bauens und der Volumenwiederherstellung sind:

a - 430 Quadratmeter Bruttowohnfläche, verteilt auf 6 oder 8 Wohnungen (bei der Planung der am besten geeignete Schnitt zu entscheiden);
Jede Wohnung würde einen privaten Garten mit Parkplatz und Außenabstellraum von 6 Quadratmetern Holz sowie einen gemauerten Technikraum für die Systeme genießen

b - Villa mit 130 Quadratmetern Bruttowohnfläche, + weitere 26 Quadratmeter Bruttoerweiterung (wenn der Käufer die Erweiterung wünscht, hat er die Verpflichtung, 10 Jahre lang nicht zu verkaufen);
weitere 20% des Volumens des Solargewächshauses, dazu kann eine 18 m2 große Holzkonstruktion als Geräteschuppen oder Schuppen hinzugefügt werden

c - 50 qm Lagerhalle, gebaut in Übereinstimmung mit der unabhängigen Villa oder sogar im Dienste der Wohnungen;

d - 125 qm Vordach und Auffahrt

e - Schwimmbad oder mehr Swimmingpools bis zu 100 Quadratmetern Fläche

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, gibt die Adresse möglicherweise nicht genau den Standort der Immobilie wieder und dient ausschließlich dem Zweck, eine allgemeine Referenz für den Standort und eine Beratungshilfe bereitzustellen.
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Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A short distance from the centre of Cecina and the main services, in an excellent position with views over the hills and the sea, ruins of a farmhouse with a volume of approximately 2,100 cubic metres plus various possible extensions, with adjoining agricultural land of approximately 1 hectare.
The building and volume recovery possibilities are:

a - 430 sq m gross living space, distributed in 6 or 8 flats (to be decided during the planning the most suitable size);
each flat would have a private garden with parking space and an external wooden storage room of 6 sq.m., as well as a technical room in brickwork for the installations.

b - Villa with 130 sq.m. gross living area, + a further 26 sq.m. gross extension (if the purchaser wants the extension, he has the obligation not to sell for 10 years),
additional 20% of the volume of solar greenhouse, to this can be added a wooden structure of 18 sqm as a tool shed or shed

c - 50 sqm of storage, built in adherence to the independent villa, or even at the service of the flats;

d - 125 sqm of shed and driveway

e - swimming pool or more pools up to 100 sqm in area

In order to guarantee the privacy of the owners, the address may not reflect exactly the location of the property and is useful only to provide a general reference for its location and an aid to consultation.
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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1 ettaro.
La possibilità edificatoria e di recupero volume sono:

a - 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato);
ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti

b - Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni),
ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa

c - 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti;

d - 125 mq di tettoia e carraia

e - piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 779 m²
Land: 1 ha
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: P2423

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
150.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 4.4 km - Bahnhof - Bolgheri
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 10.4 km
Krankenhaus: 3.3 km - Centro Medico Salus
Küste: 3.7 km
Skigebiet: 49.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.3 km - Einkaufszentrum - Tremilla Shopping Center
1.8 km - Mini-Markt - Minimarket La California
1.8 km - Hofladen
1.9 km - Metzgerei
Essen gehen: 1.1 km - Café - eni café
1.2 km - Fast-Food-Restaurant - Autogrill Cecina Ovest
1.8 km - Restaurant - Osteria Gabbani
3.4 km - Bar - Bar Volpe
Sportliche Aktivitäten: 3.5 km - Sportzentrum - Circolo Bocciofilo U. Orlandini - Boule-Spiel
3.6 km - Golfklub - Golf Club Le Capanne
17.3 km - Reitzentrum - Aquila Nera
20.9 km - Fitnessstudio - Palestra
Schulen: 1.6 km - Schule
17.5 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
35.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheke: 1.9 km - Apotheke - Giuseppe Gentili
Tierarztpraxis: 5.8 km - Tierarztpraxis - Dottor Riccardo Cervelli

Informationen über Cecina

Höhe: 15 m ü.d.M.
Fläche: 42.49 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 27982

Karte

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Anbieter kontaktieren

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

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Bauernhaus , 779 m² Cecina, Livorno (provinz)

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