Eigenständiges Appartement 4 Schlafzimmer, 273 m²

Cecina, Livorno (provinz)

CECINA ZENTRUM - SIGNORILE DIMORA DI AMPIE MASSE in Cecina, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, wo alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind, in einer ruhigen und privaten Umgebung, freuen wir uns, den exklusiven Verkauf dieser eleganten Immobilie in einem Vierfamilienhaus ohne Eigentumswohnungsgebühren anzubieten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflasterten Innenhof mit exklusivem Eigentum von ca. 150 Quadratmetern, der sich in einigen Stufen über der Straßenfläche befindet. Dieser Außenbereich, der auch mit Pavillon, Grill und Dusche ausgestattet ist, ist eine private Oase, die sich ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien eignet. Wenn wir die Schwelle überschreiten, werden wir von einem majestätischen Eingang im Erdgeschoss begrüßt, der in eine Umgebung raffinierter Eleganz führt. Hier gibt es auch einen bequemen Keller, ideal zum Abstellen von Gegenständen. Eine feine Marmortreppe, die auch durch ein praktisches Zwischengeschoss aufgewertet wird, führt uns ins Obergeschoss, wo ein großer Flur die Räume verteilt. Von hier aus gelangen wir in den Wohnbereich, der sich durch großzügige Räume und feine Oberflächen auszeichnet. Das pulsierende Herz der Umgebung ist das majestätische Wohnzimmer, das mit einem Kamin verziert ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein großes Fenster mit Zugang zu einem Balkon von ca. 20 Quadratmetern mit modernen elektrischen Vorhängen überflutet die Umgebung von natürlichem Licht. Weiter erreichen Sie das elegante Esszimmer mit einem Tisch, in dem zahlreiche Gäste untergebracht sind. Vervollständigen Sie den Wohnbereich mit einer Küche, die mit allem Komfort ausgestattet und mit einer praktischen Veranda von ca. 8 Quadratmetern verbunden ist, die derzeit als Waschküche genutzt wird. Ein langer Korridor führt in den Schlafbereich, wo vier gemütliche Schlafzimmer, darunter drei Doppelzimmer, maximalen Komfort und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer mit Fenstern mit Dusche, fein verkleidet und mit allem Komfort ausgestattet, vervollständigen den Schlafbereich und garantieren maximale Bequemlichkeit und Funktionalität. Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage im Erdgeschoss von 19 Quadratmetern, die mit einer elektrischen Öffnung ausgestattet ist und sich ideal für die Lagerung des Autos und anderer sperriger Gegenstände eignet. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage mit fünf Splits ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit den thermischen Komfort sowie ein Alarm- und Videoüberwachungssystem garantiert, das maximale Sicherheit bietet. Alle Versorgungsunternehmen sind autonom und bieten maximale Freiheit und Unabhängigkeit. Das gesamte Anwesen wurde mehrfach gewartet, darunter die Renovierung der Fassade und des Daches im Jahr 2010, während 2020 die komplette Renovierung der Systeme, der Austausch der Einbauten, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren, der Bau der neuen Badezimmer und der Kauf des neuen Kamins im Herzen des Wohnzimmers durchgeführt wurden. Die Anordnung der großen Innenräume macht dieses Anwesen extrem vielseitig. Dank eines zweiten unabhängigen Zugangs ist es leicht möglich, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, die sich perfekt an die Bedürfnisse zweier Familien anpassen lassen, die in engem Kontakt leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten. Wir empfehlen den Besuch dieser unglaublichen Immobilie! Entfernung vom Zentrum 100m - Entfernung vom Meer 3km - Entfernung von den Supermärkten 300m - Entfernung vom Yachthafen 3km - Entfernung vom Flughafen 60km - Entfernung von der Autobahn 1km Ref. A1623 Energieklasse: D EPI: 121,42 kWh / m2 Jahr