Penthouse 4 Schlafzimmer, 273 m²

Cecina, Livorno (provinz)

In Cecina, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, wo alle Dienstleistungen leicht zu erreichen sind, in einer ruhigen und privaten Umgebung, präsentieren wir ausschließlich den Verkauf dieser eleganten Immobilie in einem Vierfamilienhaus ohne Eigentumswohnungsgebühren.

Der Eingang zum Grundstück erfolgt über einen gepflasterten Innenhof von ca. 150 qm, der einige Stufen über dem Straßenniveau erhebt. Dieser Außenbereich, komplett mit Pavillon, Grill und Dusche, bietet eine private Oase, ideal für Momente der Entspannung und Treffen im Freien.
Beim Überschreiten der Schwelle werden wir von einem majestätischen Eingang im Erdgeschoss begrüßt, der zu einer Umgebung von raffinierter Eleganz führt. Es gibt auch einen bequemen Stauraum unter der Treppe, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Gegenständen eignet.

Eine wunderschön gestaltete Marmortreppe, die durch einen praktischen Treppenlift ergänzt wird, führt uns in die obere Etage, wo ein geräumiger Flur die Räume verteilt. Von hier aus betreten wir den Wohnbereich, der sich durch großzügige Räume und hochwertige Oberflächen auszeichnet. Das Herz dieses Raums ist das prächtige Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein großes Fenster, das zu einem 20 m2 großen Balkon mit modernen elektrischen Jalousien führt, füllt den Raum mit natürlichem Licht.

Weiter erreichen wir das Esszimmer, das elegant mit einem Tisch ausgestattet ist, der groß genug ist, um viele Gäste zu empfangen. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine geräumige Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist und an eine praktische Veranda von ca. 8 qm angeschlossen ist, die derzeit als Waschküche genutzt wird.

Ein langer Korridor führt zum Schlafbereich, wo vier gemütliche Schlafzimmer, darunter drei Doppelzimmer, maximalen Komfort und Entspannung bieten. Zwei Fensterbäder mit Duschen, fein gefliest und mit allem notwendigen Komfort ausgestattet, vervollständigen den Schlafbereich und sorgen für Funktionalität und Funktionalität.

Das Anwesen umfasst eine praktische Garage im Erdgeschoss von 19 qm mit einer elektrischen Tür, ideal für die Aufbewahrung eines Autos und anderer sperriger Gegenstände. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage mit fünf Einheiten ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort gewährleistet, und einem Alarm- und Videoüberwachungssystem, das ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Alle Dienstprogramme sind unabhängig und bieten maximale Freiheit und Privatsphäre.

Das gesamte Anwesen wurde umfassend gewartet, einschließlich der Renovierung von Fassade und Dach im Jahr 2010. Im Jahr 2020 wurde die Anlage komplett erneuert, einschließlich des Austauschs von Fenstern, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten, der Schaffung neuer Badezimmer und des Kaufs eines neuen Kamins im Herzen des Wohnzimmers.
Die Aufteilung der geräumigen Innenräume macht dieses Anwesen äußerst vielseitig. Dank eines zweiten unabhängigen Zugangs können problemlos zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die sich perfekt für zwei Familien eignen, die in der Nähe zusammenleben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten.

Entfernungen:

Entfernung vom Zentrum: 100 m
Entfernung vom Meer: 3 km
Entfernung von Supermärkten: 300 m
Entfernung vom Yachthafen: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 60 km
Entfernung von der Autobahn: 1 km