Wohnung 2 Schlafzimmer, 66 m²

Cecina, Livorno (provinz)

A2707 - Riparbella (Pisa) - Toskana - EXKLUSIV ZU VERKAUFEN. Nur 8 km vom kristallklaren Meer von Marina di Cecina entfernt bieten wir eine entzückende Wohnung in einem charmanten Touristendorf zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe der toskanischen Landschaft und bereichert durch einen herrlichen Gemeinschaftspool. Die Wohneinheit von insgesamt ca. 65 Quadratmetern ist völlig unabhängig und befindet sich im Erdgeschoss, wo sie sich zu einem wunderschönen privaten Garten von ca. 345 Quadratmetern auf zwei Seiten öffnet: ein großer und gepflegter Raum, der zu einer überdachten Veranda von ca. 12 Quadratmetern führt, ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannende Lesungen und Momente der Geselligkeit. Im Inneren befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile mit direktem Blick auf die Veranda. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und im Dachgeschoss ein praktisches Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie das Einzelzimmer, das sich perfekt für Gäste oder Familie eignet. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand mit all seinen typischen toskanischen Oberflächen und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage im Dorf, die Ruhe des Kontextes und die großzügigen Außenbereiche aus, die es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz ideal machen. Der Gemeinschaftspool, ausgestattet mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Bad, bietet eine exklusive und entspannende Umgebung, perfekt, um die Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen wird komplett mit Küche verkauft und ist mit einer unabhängigen Heizung mit Wärmepumpe und Holzofen ausgestattet, die leicht durch einen Kamin ersetzt werden kann.
Die Eigentumswohnungsgebühren umfassen Verwaltung, Versicherung, Beleuchtung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Grünpflege, Wasser für den Hausgebrauch und Bewässerung sowie die Verwaltung des Schwimmbades und des Badezimmerservices. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie Marina di Cecina mit seinem langen feinen Sandstrand, dem sauberen Meer und dem eindrucksvollen jahrhundertealten Pinienwald des Biogenetischen Naturschutzgebiets der Tomboli: ein idealer Ort für Familien, Sportler und Liebhaber des Badelebens.
Die nur 5 km entfernte Stadt Cecina bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Krankenhaus, Theater, kulturelle Aktivitäten und Infrastrukturen, die den Komfort der Gegend vervollständigen.
Hauptentfernungen: Flughafen Pisa 60 km - Florenz 105 km - Lucca 75 km - Siena 80 km - San Gimignano 55 km - Volterra 30 km - Bolgheri 20 km - Cecina Mare 8 km
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, stimmt die angegebene Adresse möglicherweise nicht genau mit der tatsächlichen Lage der Immobilie überein und dient ausschließlich der allgemeinen Referenz.
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Wir warten auf Sie in unserer Agentur in der Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), um gemeinsam die Lösung zu finden, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.