Villa 3 Schlafzimmer, 270 m²

Cecina, Livorno (provinz)

Diese freistehende Villa befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Cecina Mare, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie vereint großzügige Wohnräume, einen schönen Garten und die Nähe zur Küste – ideale Voraussetzungen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2008 komplett renoviert. Es präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet viel Platz, um den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Das Grundstück von ca. 400 qm umfasst einen gepflegten Garten und einen Zugangsweg mit der Möglichkeit, drei oder vier Fahrzeuge zu parken.
Im Erdgeschoss, mit einer Bruttofläche von ca. 120 qm, befinden sich neben dem Eingang verschiedene großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Derzeit stehen eine Taverne, ein Abstellraum, ein großzügiger Bereich mit Waschküche, ein Fitnessraum und der Technikraum mit Heizkessel und Wasserenthärter zur Verfügung. Dieser Stockwerk wird durch zwei Veranden mit einer Gesamtfläche von ca. 24 qm ergänzt, die zusätzlichen Außenraum schaffen.
Eine interne Treppe führt zum eigentlichen Wohnbereich, der sich im ersten Stock mit einer Bruttofläche von ca. 150 qm befindet. Hier erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch die separate, bewohnbare Küche bietet Zugang nach außen und überzeugt durch ihre Größe und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool.
Der moderne Wohnkomfort wird durch eine unabhängige Heizungsanlage, eine Klimaanlage und zwei Solarpaneele gewährleistet, die zur Energieeffizienz der Immobilie beitragen.
Dank der großzügigen Räume, der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges Haus an der toskanischen Küste zu erwerben.