Villa 14 Schlafzimmer, 4000 m²

Collesalvetti, Livorno (provinz)

Das historische Gebäude „Fattoria di Suese“ geht auf die ersten Nachrichten im frühen 19. Jahrhundert zurück, als das Großherzogtum Toskana den Besitz an den Orden der Ritter von St. Stephan abtrat. Dann übernahm die Kaufmannsfamilie Dupuoy 1811, die Familie Bartolomei 1835, die Familie Mimbelli 1860 und schließlich 1948 die Familie Bruzzone, was zur Geburt und zum zukünftigen Wachstum des "Emilio Village" in Stagno führte.

Das Gebäude ist ein ehemaliger Gutshof mit insgesamt 4.300 Quadratmetern und erstreckt sich über 3 Etagen.
Der bewohnbare Teil ist über 1.100 qm (Kat. A / 2) teilmöbliert, mit unabhängiger Heizung.
Es gibt 14 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, ein großes Doppelwohnzimmer mit großem zentralem offenem Kamin, Eingangshalle, ein weiteres Wohnzimmer und ein Abteil mit Bogenfenster, Esszimmer mit Kamin, gusseiserne Küche und Holzofen, große Küche, Eingang Halle, verschiedene Zimmer, Waschküche und Dreifachgarage, doppelte Innentreppe, Wirtschaftsräume für Kessel und Holzschuppen, Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und Terrasse im ersten Stock sowie Taubenturm und ein Schwimmbad 6 x 12 mt mit seine Umkleidekabine und Technikraum.

Es gibt eine weitere Wohnung mit doppeltem, unabhängigem Eingang und unabhängiger Heizung, die mit dem Haupthaus von insgesamt 270 qm zwischen dem ersten und dem Erdgeschoss kommuniziert. Im ersten Stock gibt es Küche, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume, die als Schlafzimmer / Wohnzimmer / Büro genutzt werden, 1 Badezimmer.

Ebenfalls im Hauptgebäude befindet sich eine weitere Wohnung mit unabhängigem Zugang (Kat. A / 2) im ersten Stock von 100 m² und mit 6 Zimmern mit unabhängiger Heizung, bestehend aus großem Eingang mit Kamin, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum.

Eine private Kirche (Kat. B / 7) von 250 qm ist ebenfalls Teil der Struktur.

Der restliche Teil von 2.200 Quadratmetern sind ehemalige landwirtschaftliche Lagerhäuser, möglicherweise zu restaurieren, auf drei Etagen mit gewölbten Decken und originalen Terrakottaböden.

Das Anwesen umfasst einen 2,5 Hektar großen Park mit uralten Steineichen, Pinien, Olivenbäumen und Flächen, die als Gemüseplantagen genutzt werden

Ebenfalls vorhanden ist eine unabhängige und freistehende Ruine von 50 qm (C / 2) und eine Ruine für ein gut altes Waschbecken von 20 qm (C / 6).

Ideal für Familienvilla, Bauernhaus, Wohnungen, Restaurant, Büro, Gesundheitsresidenz RSA, Beherbergungsbetriebe und die Möglichkeit von Bauprämien zu profitieren.

Das Anwesen umfasst drei weitere Himmelsruinen, die vollständig restauriert werden müssen, mit anderen Verhandlungen und Anfragen, mit unabhängigem Zugang und umliegendem Land:

- eine auf vier Etagen gebaute "Distilleria-Ex Mulino" von 1600 für insgesamt ca. 1.800 qm zusätzlich zu einem Innenhof von 3.000 Quadratmetern;
- ein weiteres auf zwei / drei Etagen, noch aus dem 17. Jahrhundert für insgesamt ca. 850 Quadratmeter. und Innenhof mit Pinienwald von 6.000 Quadratmetern und unabhängigem Zugang;
- ein weiteres auf zwei Etagen von ca. 500 qm. und angrenzendem Grundstück von ca. 7.000 mit unabhängigem Zugang;