Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 480 m²

Collesalvetti, Livorno (provinz)

Ein paar Kilometer von der Stadt Livorno, dem internationalen Flughafen von Pisa und dem kristallklaren Meer der etruskischen Küste entfernt, in der Nähe der üppigen Natur des Parco dei Monti Livornesi und auf einem Hügel gelegen, bieten wir CASALE DEL'ARTE zum Verkauf an.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus, das in den 70er Jahren renoviert und im Laufe der Jahre von den jetzigen Eigentümern regelmäßig gewartet wurde. Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 306 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnzimmer, eines davon mit Holzkamin, mit direktem Zugang zur geräumigen Veranda, die sich ideal für Aperitifs und Abendessen im Sommer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Schränke und ein kleines Badezimmer.
- Im ersten Stock, der über 2 verschiedene Treppen erreichbar ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit begehbarem Kleiderschrank und 2 Badezimmern.

Vom ersten Stock aus gelangt man über eine einziehbare Treppe zum Dachboden, der mit Harzböden ausgestattet ist und eine Höhe von 50 cm bis 2 Metern hat.

Das Bauernhaus ist leicht in 2 separate Einheiten unterteilt, in der Tat ist das Anwesen das Ergebnis der Vereinigung von 2 Einheiten, die jedoch die Unabhängigkeit der Systeme bewahrt haben.

Das Anwesen wird auch durch zwei Nebengebäude bereichert:
- Nebengebäude mit freiliegendem Stein, Typ Loft, von ca. 75 Quadratmetern, bestehend aus einem einzigen großen Raum, der durch die 3 großen Fenster mit Blick auf das Solarium des Schwimmbades hell gemacht wird. Das Nebengebäude verfügt auch über eine Küchenzeile und ein Badezimmer.
- Nebengebäude von 65 Quadratmetern bestehend aus Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Garage und Geräteschuppen und Waschküche / Speisekammer;

Casale dell'Arte wird durch einen großen eingezäunten Garten von 6.018 Quadratmetern vervollständigt, der aus Olivenhainen, Obstgärten, Gemüsegarten und Wäldern besteht, wo sich der 55 Quadratmeter große Infinity-Pool mit einem mechanisierten Oberflächenverschlusssystem mit einer Tiefe von 120 cm bis 170 cm befindet.
Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage und ein privates Aquädukt, das erhebliche Einsparungen bei der Verwaltung dieser Anlage ermöglicht.

Hintergrund in Collesalvetti sind die sanften Formen der Livorneser Hügel und eine mediterrane Vegetation, die uns mit ihren Düften die Nähe zum Meer erzählt. Die Landschaften von Collesalvetti sind die Definition der Toskana, mit Zypressen, die auf dem Land zu sein scheinen, und Weizenfeldern, die im Sommer scheinen, das ganze Gold der Sonne zu absorbieren. In der Umgebung befindet sich der Parco dei Monti Livornesi, der sich über 1.300 Hektar zwischen den Gemeinden Livorno, Collesalvetti und Rosignano Marittimo erstreckt. Eine echte grüne Lunge, ideal für Wanderwege, Mountainbiken und Reiten.

BAUERNHAUS - Ref. 17962
- 341 qm Bauernhaus + 140 qm Nebengebäude
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Aufenthalte
- Kamin
- 2 Küchen
- 5 Schränke
- 37 qm Veranda
- Garage
- Waschküche
- Holzofen
- Dachgeschoss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 6.018 qm privater eingezäunter Garten
- 55 qm Schwimmbad