390.000 €

Haus 4 Schlafzimmer, 110 m²
Collesalvetti, Livorno (provinz)

Haus in Collesalvetti
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses charmante Landhaus befindet sich in einem kleinen, gepflegten Dorf und kombiniert eine historische Atmosphäre mit moderner Wohnqualität. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und von einem komplett eingezäunten Garten von ca. 600 Quadratmetern umgeben, der sich ideal für entspannende Stunden im Freien, für den Anbau mediterraner Pflanzen oder als Zufluchtsort für Gäste eignet. Vom Garten aus haben Sie auch direkten Zugang zu einem kleinen Keller, der zusätzlichen Speicherplatz bietet. Ein privates Tor führt direkt zum Grundstück, wo sich vier komfortable Parkplätze befinden.
Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und wurde zuletzt als Bed & Breakfast genutzt, perfekt für diejenigen, die ein kleines Touristenprojekt durchführen oder es flexibel als Mehrgenerationshaus oder Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die Renovierung von 2012 wurde mit großer Sorgfalt und modernen Techniken durchgeführt: Der authentische rustikale Charakter wurde dank der freiliegenden Holzelemente, der traditionellen Materialien und der ursprünglichen Struktur erhalten.
Auch aus technischer Sicht ist das Haus gut ausgestattet. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für die Heizung, während die Sonnenkollektoren Warmwasser liefern. Eine praktische 1000-Liter- Zisterne trägt zur nachhaltigen Nutzung von Wasser bei und macht das Anwesen ideal für diejenigen, die Komfort, Effizienz und historischen Charme suchen.
Ein Anwesen, das harmonisch Geschichte, Wärme und moderne Funktionalität vereint, es zu einem wunderschönen Ort für diejenigen macht, die etwas Besonderes suchen und ein Haus mit authentischer Seele schätzen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
110 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
600 m²
Energieeffizienzklasse
C
Referenz
R06895CORU

Entfernung von:

Flughäfen

17.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

128.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Öffentlicher Verkehr

< 100 m - Bushaltestelle

4.7 km - Bahnhof - Collesalvetti

Autobahnausfahrt
6.7 km
Krankenhaus
5.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
Küste
9.8 km
Skigebiet
48.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.1 km - Mini-Markt

3.1 km - Feinkostgeschäft - Telocucinoio

3.4 km - Bäckerei

4.2 km - Supermarkt - Agreste

Essen gehen

1.1 km - Restaurant - Il Mandraccio

2.8 km - Café

2.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza corner

5.2 km - Bar - Bar Italia

Sportliche Aktivitäten

1.1 km - Sportzentrum

4.4 km - Reitzentrum - Centro Ippico Pegaso

5.8 km - Fitnessstudio - Club Sport Collesalvetti

10.2 km - Golfklub - Golf Club Livorno

Schulen

3.0 km - Schule - Scuola Elementare Giuseppe Mazzini

9.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

13.6 km - Universität - Laboratori INFN di San Piero a grado

Apotheke
3.1 km - Apotheke - Farmacia Nugola
Tierarztpraxis
2.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Collesalvetti

Höhe
40 m ü.d.M.
Fläche
107.99 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
16381

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