Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Livorno, Livorno (provinz)

VILLA GRACE - Moderne Villa zum Verkauf in der Toskana an der Costa degli Etruschi, in einer eleganten Wohngegend nur mit Villen, in einer außergewöhnlich charmanten und wunderschönen Naturlandschaft südlich von Livorno.
In zentraler Lage, zwischen Castiglioncello und Quercianella, zeichnet sich diese zum Verkauf stehende Luxusvilla durch ihr schlichtes und minimalistisches modernes Design aus. Es fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein, die seine Farben und Formen akzentuiert.
Diese repräsentative Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 550 m². Es besteht derzeit aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, die einfach miteinander verbunden oder so erhalten werden können, wie sie sind. Das Gebäude eignet sich für zwei Familieneinheiten, die zusammen wohnen möchten, aber unabhängig sein möchten und ihre eigene Privatsphäre haben.
Kürzlich ist die erste Wohneinheit von ca. 300 qm hinzugekommen.
Im Eingangsbereich befinden sich faszinierende, breite Glasfenster im großzügigen Wohnbereich, die sich auf den Pool, den Garten und den Meerblick öffnen. Der Wohnbereich ist weit und offen, wo die Möbel für die geräumige Küche und den hellen Essbereich und das Wohnzimmer angeordnet sind. Schließlich verfügt diese Etage über ein Arbeitszimmer, das ein zusätzliches Schlafzimmer sein könnte, ein Badezimmer und einen schönen Portikus, in dem Sie an warmen Sommernächten speisen können.
Eine Treppe aus edlem Carrara-Marmor – ein Material, das auch für den Bodenbelag der Schlafräume und des Wohnbereichs verwendet wird – führt in das erste Obergeschoss. Die drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, gehen von der terrassenförmig angelegten Halle ab. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Whirlpool und öffnet sich auf die große Terrasse, von der Sie die umliegende mediterrane Macchia und das Meer bewundern können. Dieses Schlafzimmer hat auch ein Badezimmer von ca. 40 qm. in zwei Bereiche unterteilt: einer mit Waschbecken und einer Open-Air-Farbtherapiedusche mit Wasserfallduschkopf und der andere mit Bidet und WC.
Eine Außenwendeltreppe führt auf das Flachdach des Gebäudes, das über ein Aussichtssolarium von 80 qm verfügt. mit Blick auf das Meer und die Hügel. Es verfügt auch über anlagentechnische Räume für die Klimatisierung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Räume, die als Arbeitszimmer oder Home-Fitnessstudio genutzt werden können; Es gibt auch eine Waschküche, einen Abstellraum und die Garage mit direktem Zugang zum Gebäude.
Die zweite Wohneinheit von ca. 250 qm ist symmetrisch zur ersten, wobei der Anbau im Erdgeschoss noch nicht genutzt wird; Daher ist die Wohnfläche kleiner und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einer großen Panoramaterrasse, die geschlossen und in ein geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Draußen gibt es einen sehr gepflegten Park von ca. 2000 qm. mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und typischen Pflanzen der mediterranen Macchia bepflanzt. Es gibt auch einen Swimmingpool mit einem Bereich zum Sonnenbaden sowie einen schattigen Platz, der als Außensitzbereich genutzt wird, in dem Sie Gäste empfangen können.
Die gewählte Farbe für den Poolboden ist schwarz. Es ist minimalistisch und zeitgenössisch mit römischer Treppe und entspricht den innovativsten architektonischen Designvorschriften.
Diese Villa zum Verkauf an der toskanischen Küste, zwischen Castiglioncello und Quercianella, verfügt auch über ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung; externe Beleuchtung und Sprinkler; und ein innovatives Brandschutzsystem mit eigenem Technikraum.
Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla an der Costa degli Etruschi ist eine ideale Investition für alle, die eine moderne, funktionale und elegante Immobilie mit viel Privatsphäre und in der Nähe des Strandes und der wichtigsten Dienstleistungen suchen.