Doppelhaushälfte 6 Schlafzimmer, 260 m²

Livorno, Livorno (provinz)

Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Livorno mit Blick auf die berühmten Medici-Gräben befindet sich CASA ARMONIA.

Eingebettet in die einzigartige Atmosphäre eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert bietet dieses Anwesen im Hochparterre ein einzigartiges Erlebnis nur wenige Schritte von der lebhaften Piazza Cavour und dem großen Markt der Vettovaglie entfernt, der als einer der größten historischen Märkte Europas gilt.

Nach einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung im Jahr 2020 wurde das Gebäude von seinen jetzigen Eigentümern in eine komfortable Residenz umgewandelt, mit einem bedeutenden Teil für ein entzückendes und lohnendes B & B bestehend aus 5 gemütlichen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem nachgewiesenen Einkommen auf hohem Niveau.

DIE INNEN:
Mit einer Gesamtfläche von über 260 Quadratmetern zeichnet sich diese Residenz durch ihre großzügigen Räume und ihre intelligente Verteilung aus. Eine charmante Taverne darunter von 30 Quadratmetern, die direkt mit dem Haus verbunden ist, fügt dieser einzigartigen Immobilie ein weiteres Appeal hinzu. Darüber hinaus bietet ein Keller von 24 Quadratmetern zusätzlichen Platz für die Lagerung.

Aber das wahre Herz dieser Residenz ist sein Innenhof, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit im Zentrum der lebhaften Stadt, die den Teil der Residenz für die Eigentümer bereichert. Hier können Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit genießen, umgeben von viel Grün und geschützt vor städtischer Hektik.
Der den Eigentümern vorbehaltene Teil umfasst ein großes gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Innenhof, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komfortables Badezimmer, das durch einen praktischen Flur und einen Wasch- / Abstellraum verbunden ist.

Für diejenigen, die einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihr Auto suchen, ist es möglich, eine geräumige Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu kaufen, die im Wert von 35.000 € vorgeschlagen wird.

CASA ARMONIA ist eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Stadt zu leben, indem der Charme der historischen Architektur mit allem modernen Komfort kombiniert wird und eine hervorragende Einkommensquelle aus touristischer Gastfreundschaft bietet.

LAGE:
Livorno ist eine Stadt voller Geschichte und Schönheit mit seiner berühmten Mascagni-Terrasse, die für ihren Schachboden bekannt ist und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Das Denkmal der vier Mori und die alte Festung sind nur einige seiner Ikonen, während die Kathedrale San Francesco und die Piazza delle Repubblica ihre Geschichte durch die Jahrhunderte erzählen.
Um vollständig in die Livorno-Atmosphäre einzutauchen, empfiehlt es sich, das kleine Venedig zu erkunden, ein charmantes Kanalpfad, der zu den Renaissanceorten im Herzen der Stadt führt. Die Villa Mimbelli beherbergt das Civico Museum "Giovanni Fattori" und das Maskagnano Museum und bietet eine Reise durch Kunst und Musik.
Livorno ist auch ein Naturparadies mit seinen felsigen Buchten und dem Naturschutzgebiet Calafuria, das zur Entspannung und Kontemplation einlädt. Gorgona und Capraia, wild und unberührt, vervollständigen das idyllische Bild der Stadt.
Schließlich bietet der Parco dei Monti Livornesi für Naturliebhaber eine große Grünfläche für Wanderungen, Mountainbiken und Reiten, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Mit seiner strategischen Lage ist Livorno der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte zu erkunden: Pisa, Lucca und Florenz sind mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen.

HAUS ARMONIEN - Ref. 18437
- 260 qm
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Abstellraum
- Garage
- 30 qm Keller
- 24 qm Keller
- Innenhof
- Möglichkeit, eine separate Garage zu kaufen