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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Dieses zu renovierende Rustico befindet sich in einer außergewöhnlichen, panoramischen Lage über dem charmanten Fischerdorf Marciana Marina auf Elba und gehört zweifellos zu den begehrtesten Gegenden der Insel. Die erhöhte Lage garantiert absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und einen atemberaubenden 180°-Blick auf das Meer, der jeden Moment des Tages bezaubert.
Ein weiterer Pluspunkt ist der relativ leichte Zugang – was auf Elba nicht selbstverständlich ist – der die Immobilie bequem erreichbar macht, während sie gleichzeitig ihre abgelegene Lage beibehält. Das Zentrum von Marciana Marina mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Hafen ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3.000 qm und ist terrassenförmig angelegt, wie es für die Region typisch ist. Es ist mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Nutzung im Freien.
Derzeit besteht das eingeschossige Gebäude aus zwei separaten Wohnungen, jede mit zwei Schlafzimmern. Diese Aufteilung kann beibehalten oder im Zuge einer Renovierung in eine großzügige und hochwertige Villa mit weitläufigen Terrassen umgewandelt werden.
Ein privater, tiefes Brunnen sorgt für die Wasserversorgung und stellt einen wichtigen praktischen Vorteil dar.
Die Kombination aus Lage, Panorama, Grundstück und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die einen individuellen Wohnsitz in einer der schönsten Gegenden der Insel Elba verwirklichen möchten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 162 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 3.000 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R07192MARU

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 6.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
191.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 770 m - Bushaltestelle
30.8 km - Bahnhof - Piombino
Autobahnausfahrt: 67.5 km
Krankenhaus: 630 m - Guardia Medica - Medical Assistance
Küste: 210 m
Skigebiet: 3.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 590 m - Supermarkt - Gastronomia artigianale Elba di Gusto
800 m - Gemüseladen
820 m - Bäckerei
890 m - Metzgerei
Essen gehen: 400 m - Restaurant - Il porto dei sapori
430 m - Café - Slocum Cafè
430 m - Pub - Yachting Bar
440 m - Bar - Yachting Bar
Sportliche Aktivitäten: 510 m - Sportzentrum - ASD Sporting Club Marciana Marina - Multisport
13.0 km - Golfklub - Golf Course Acquabona
14.6 km - Fitnessstudio
21.2 km - Reitzentrum
Schulen: 570 m - Schule
68.6 km - Universität - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
83.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheke: 770 m - Apotheke - Farmacia Quercioli
Tierarztpraxis: 30.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Marciana Marina

Höhe: 3 m ü.d.M.
Fläche: 5.86 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 1894

Karte

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RIMMO Real Estate

Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano

+39 0471 982 844

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Haus 4 Schlafzimmer, 162 m² Marciana Marina, Livorno (provinz) Elba