Villa 5 Schlafzimmer, 200 m²

Marciana, Livorno (provinz)

Elba

In der Gemeinde Marciana, in der Nähe des schönen Strandes Sant'Andrea, 400 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick, bieten wir diese prächtige, kürzlich renovierte Designvilla mit Swimmingpool und großem bepflanztem Garten mit direktem Zugang zu einem Weg, der in 5 Minuten zum Meer führt. Die Lage ist sehr ruhig und im Grünen, mit Blick auf das Meer und den Hügel, aber die Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Villa ist derzeit in zwei Einheiten auf zwei Etagen unterteilt, wobei die Möglichkeit besteht, sie zu einem einzigen Haus zu verbinden, indem sie das Treppenhaus öffnet. Im Obergeschoss haben wir ein Wohnzimmer mit Zugang durch die Glastüren zur großen Terrasse mit Lounge und Meerblick, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick und Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Blick auf den kleinen Zitrusgarten. In der unteren Etage haben wir ein Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Meer und Zugang zur Terrasse mit möblierter Loggia. Angrenzend an eine Küche und ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Etagenbett und einem großen Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse. Umgeben von viel Grün ist der Garten komplett eingezäunt mit elektrischem Tor und Zugang zum Meer vom Garten aus, umfasst ca. 2.300 qm und beherbergt einen schönen Swimmingpool mit Lounge und Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teich mit Fischen und Schildkröten. Der Garten ist mit charakteristischen Trockenmauern und Terrassen geschmückt. Der Zufahrtszugang ist automatisiert mit einem großen Tor, das Zugang zu mehreren Parkplätzen auf dem Grundstück bietet. Die Villa verfügt über einen Brunnen, der den Pool und die Villa speist, und einen großen Brunnen. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, schwedischem Ofen mit Kamin, Klimaanlage ausgestattet. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr