Villa 4 Schlafzimmer, 430 m²

Marciana, Livorno (provinz)

Elba

Charmante Villa auf der Insel Elba

Renommierte Villa mit herrlichem Meerblick, in der charmanten Stadt Procchio, in der Gemeinde Marciana (Isola d'Elba), eingebettet in einen privaten Park von 3.000 Quadratmetern mit zwei automatischen Einfahrten und einem Fußgänger. Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla von 280 Quadratmetern, ein unabhängiges Nebengebäude von 50 Quadratmetern und ein 12 Quadratmeter großes Nebengebäude, das als Garage genutzt wird. Die Panoramaterrassen sind insgesamt 90 Quadratmeter groß, von denen 60 Quadratmeter auf das Meer blicken.

Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut und 2020 komplett renoviert wurde, verfügt über geräumige Zimmer und feine Oberflächen, darunter Eichenparkett im ganzen Haus. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von jeweils 30 Quadratmetern, alle mit Zugang zur überdachten Veranda, und drei Badezimmer (eines mit Türkischem Bad und Whirlpool). Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Kamin (60 qm), professionelle Arca-Küche von 30 qm mit ausgestatteter Insel, zwei Badezimmer, Eingang und Waschküche (umwandelbar in ein Schlafzimmer mit Bad).

Das Nebengebäude ist ein unabhängiges Studio-Apartment mit Bad und Küchenzeile.

Das Anwesen umfasst einen beheizten Infinity-Pool mit Whirlpool und Gegenstromschwimmbad (14x5 m) mit Technikraum, 13 kW Photovoltaikanlage, 100 m tiefem Brunnen, 5.000-Liter-Tank, Pergola mit Elektrosäule, schallisolierte Armaturen, Klimaanlage in allen Räumen, Alarm mit Videoüberwachung, Bewässerung und Außenbeleuchtung.

Verkauft komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln. Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Natur in einem einzigartigen Kontext auf der Insel Elba suchen.