Bauernhaus , 660 m²

Porto Azzurro, Livorno (provinz)

Elba

IA04061 TENUTA VILLEINO TEGHINI - PORTO AZZURRO Isola d'Elba
Zu verkaufen eine der faszinierendsten und panoramischsten Immobilien der Insel Elba, umgeben von einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit. Das Tenuta Villino Teghini ist ein alter Komplex aus der Napoleonzeit, der seit Generationen im Besitz derselben Familie ist und im Laufe der Jahrhunderte sowohl als Sommerresidenz als auch als Bauernhof genutzt wird.
Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit Südlage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Golf von Porto Azzurro und das malerische gleichnamige Dorf, nur 2 km entfernt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 10 Hektar (100.000 qm) ununterbrochenes Land, das einst mit Weinbergen bepflanzt war und in denen hervorragende Weine aus Elbano wie Aleatico und Passito hergestellt wurden, die noch in den beliebtesten Gebieten restauriert werden können.
Der Komplex besteht aus:
Herrenhaus (250 qm), mit dominanter Panoramalage;
Zwei Bauernhäuser, eines mit Lager (200 qm) und eines darunter (110 qm);
Ein faszinierendes ländliches Nebengebäude mit Panoramablick (ehemals Stall, 100 qm).
Die Gebäude befinden sich mit Ausnahme des ländlichen Nebengebäudes in einem normalen Nutzungszustand, müssen jedoch renoviert und renoviert werden, um ihr Potenzial optimal zu entfalten.
Das Anwesen eignet sich für verschiedene Nutzungen: Es kann in seiner Gesamtheit erhalten oder aufgeteilt werden, mit der Möglichkeit, die Bauernhäuser separat zu lösen und zu verkaufen, wobei der Haupthof mit der Villa und dem Nebengebäude erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Insel Elba von einem "guten Netz" träumen, in einem exklusiven und zeitlosen Kontext, in dem Natur, Geschichte und Landschaft in perfekter Harmonie vereinen.
Gesamtgebäudefläche: 660 qm Grundstück 10 Hektar. Reservierte Verhandlung, Preis über € 2.000.000