Villa 6 Schlafzimmer, 223 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

Eingebettet in die charakteristische elbanische Landschaft finden wir dieses prächtige toskanische Bauernhaus im Stil, umgeben von Blumen und wo wunderschöne Buganvillen klettern. Das Bauernhaus überblickt ein großes Tal mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse von 50 Quadratmetern, die das gesellige Leben des Hauses mit einem großen Tisch vereint und von dem aus Sie wundervolle Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft genießen können. Das Anwesen ist über ein automatisches Tor auf einem großen Platz zugänglich, auf dem sich zwei überdachte Parkplätze und mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden. Auf dem Platz befindet sich eine Veranda mit herrlicher Aussicht, die als Spielplatz und Tischtennisplatz genutzt wird. Der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses erfolgt über die große Terrasse, auf der wir ein Doppelwohnzimmer mit großem Kamin, die Küche mit Zugang zu einer weiteren dahinter liegenden Terrasse, ein Esszimmer, ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Bad und ein weiteres Gästebad haben. Das Erdgeschoss ist mit Flüssiggasheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei mit Terrasse und Blick auf das Tal und ein Badezimmer. Ebenfalls im Obergeschoss mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe finden wir eine unabhängige Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem kleinen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft dahinter. Das Anwesen ist von etwa drei Hektar Land umgeben, von denen 5000 Meter komplett eingezäunt sind, wo wir 120 Olivenbäume finden. Im Obergeschoss, mit ausreichender Entfernung vom Haus und separatem Auffahrtseingang, haben wir einen Reitstall mit Scheune Clubhouse und 12 Ställen, die komplett restauriert werden müssen, Volumen für insgesamt 300 Quadratmeter. es kann auch für andere Zwecke genutzt werden. Das Anwesen eignet sich für ein derzeit laufendes Bauernhaus und verfügt über zwei Stellplätze mit Wasser, Strom und zwei große Badezimmer, die als Campingplatz genutzt werden können. Angesichts der Größe eignet sich die Villa auch leicht für Teilungen. Amena-Ort, umgeben von Natur, aber leicht erreichbar über eine asphaltierte Straße, die in den letzten 200 Metern weiß wird. Ein paar Autominuten von den schönsten Stränden des Golfs von Stella, den Golfplätzen, Portoferraio und Porto Azzurro entfernt. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr