Villa 4 Schlafzimmer, 240 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

[Ref. DV-4305] In der bezaubernden Landschaft der Insel Elba, genauer gesagt in Portoferraio, in der Via Montefabblello, setzen wir dieses große Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft mit seinen beeindruckenden Abmessungen von 45.000 Quadratmetern Gewerbe auf den Markt. Das Anwesen umfasst drei einzelne Villen, die jeweils separat registriert sind und von denen zwei unabhängig verkauft werden können, ein großes Grundstück von 18.356 Quadratmetern und ein spektakuläres Außenpool mit einer Tiefe von 5 m.
Die erste Villa im eleganten Stil erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gewerbefläche von 246 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer von 50 qm; Letzteres kann leicht in ein oder zwei Schlafzimmer mit einer Trennwand umgewandelt werden.
Im Obergeschoss hingegen befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines 50 Quadratmeter groß ist und ein ehemaliges Studio-Apartment ist, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es ist auch möglich, zwei weitere große Badezimmer zu schaffen, um dieser Etage zu dienen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich schließlich eine Terrasse mit Veranda, die durch große Fenster geschlossen ist.

Das zweite Haus, das separat erworben werden kann, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 150 Quadratmetern Gewerbefläche. Im ersten Stock besteht es aus einer unabhängigen Zweizimmerwohnung von 50 Quadratmetern mit Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; während sich im zweiten Stock eine ebenfalls unabhängige Wohnung von 100 Quadratmetern mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet. Ein Solarium und ein umliegender Garten vervollständigen diese zweite Einheit.

Schließlich besteht die dritte Villa, die ebenfalls separat verkauft werden kann und 150 Quadratmeter groß ist, aus drei Zweizimmerwohnungen von jeweils 50 Quadratmetern, jedes mit einem Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Solarium auf dem Dach und ein Garten bereichern diesen dritten Teil des Anwesens.

Wir befinden uns auf der Insel Elba, zweifellos eines der beliebtesten und beliebtesten Touristenziele in ganz Europa wegen seines klaren Wassers, der Traumstrände und der faszinierenden Küstenstädte. Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Portoferraio, der größten Stadt der Insel, die im 16. Jahrhundert von den Medici gegründet und später von Napoleon Bonaparte während seines ersten Exils als Marinebasis genutzt wurde. Portoferraio bewahrt zahlreiche Zeugnisse einer Vergangenheit, die reich an historischem und künstlerischem Wert ist, bietet aber auch einige der schönsten und eindrucksvollsten Strände der Elba, vom zentralen und super ausgestatteten Strand der Ghiaie über das Vorgebirge Enfola bis zu den ruhigsten Städten Schiopparello, Bagnaia und Magazzini. Schließlich befindet sich das Anwesen in der Via Montefabrello, in einer ruhigen und panoramischen Gegend der Insel, von der aus Sie das lebhafte Zentrum von Portoferraio in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichen können.