Villa 7 Schlafzimmer, 191 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

PORTOFERRAIO - Diese prächtige, unabhängige Villa, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von San Giovanni in Portoferraio entfernt, stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, in eine einzigartige Immobilie auf der Insel Elba zu investieren. Eingebettet ins Grüne und umgeben von einem 915 m² großen privaten Garten bietet es eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, obwohl es sehr nahe am Meer und den Hauptattraktionen der Gegend liegt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in fünf Wohnungen unterteilt, alle mit unabhängigen Eingängen. Im Zwischengeschoss befindet sich die Hauptwohnung, eine elegante Residenz mit großen Räumen: Küche, helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie. Abgerundet wird die Etage durch eine entzückende Zweizimmerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder zur Miete eignet.
Im Souterrain befinden sich drei weitere Zweizimmerwohnungen, ideal für eine Gastronomieeinrichtung, mit reichlich Ertragspotenzial. Die Besonderheit der Villa ist die Panoramaterrasse: Sie ist über eine interne Wendeltreppe erreichbar und bietet einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Golf von Portoferraio, ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder Momente der Entspannung im Freien zu verbringen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine private Garage und mehrere Parkplätze, was den Gästen einen bequemen Zugang ermöglicht.
Ausgestattet mit modernen Technologien wie einem Heizsystem mit Heizkörpern, einem Thermokamin, Photovoltaikmodulen mit Akku und Sonnenkollektoren garantiert es Energieeffizienz und niedrige Verwaltungskosten.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein B&B-Unternehmen gründen und von der großen touristischen Nachfrage in der Gegend profitieren möchten, aber sie ist auch perfekt für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, in dem sie umgeben von der Schönheit des Meeres leben können und die Natur der Insel Elba. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eines der faszinierendsten Reiseziele der Toskana investieren möchten.