Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

Diese charmante Villa aus den 70er Jahren befindet sich in einer der panoramischsten Gegenden der Insel Elba und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in traumhafter Lage mit Blick auf das Meer suchen.

Die 400 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große Innenräume und einen Außenbereich von mehr als 6.000 Quadratmetern, ideal, um maximale Privatsphäre und Komfort zu genießen.
Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern und 4 Bädern und bietet eine große Vielseitigkeit bei der Raumnutzung.

Die Villa wurde 2022 durch den Superbonus einer Energieaufrüstung unterzogen, um eine hohe Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung zu gewährleisten.

Im privaten Garten befindet sich neben einer schönen Terrasse und einem großen Balkon ein 2013 komplett renovierter Anbau, der als unabhängige Unterkunft für Gäste oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann.

Um das Anwesen zu vervollständigen, passt ein 2023 neu erbauter Pool perfekt in den Kontext des Gartens und bietet einen zusätzlichen Ruhebereich mit Meerblick.

Das Anwesen ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, bezugsfertig. Es hat auch eine Garage mit 4 Parkplätzen und 2 Außenparkplätzen. Der gepflegte private Garten und der große Außenbereich bieten eine zusätzliche Gelegenheit, die Schönheit Elba in absoluter Ruhe zu genießen.


Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba, ist eines der faszinierendsten und reich an Geschichte der Toskana.
Es genießt eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und einem natürlichen Hafen, der es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt macht, um die Schönheiten der Insel zu erkunden.
Die Stadt ist gut mit dem Rest von Elba verbunden, bietet aber auch zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sie sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ideal machen. Portoferraio ist berühmt für seine Medici-Festungen, darunter Forte Falcone und Forte Stella, die die Stadt dominieren. Die Altstadt zeichnet sich durch enge Gassen, malerische Plätze und eine Architektur aus, die die Geschichte der Insel und ihre Verbindungen zur Familie Medici erzählt. Es ist von wunderschönen Stränden wie dem Strand von Samson umgeben, der für seinen weißen Sand und sein kristallklares Wasser bekannt ist, und dem Strand von Pebbles mit seinem felsigen und türkisfarbenen Boden. Die Gegend bietet auch zahlreiche Naturpfade, die sich ideal zum Wandern und Wandern im Freien eignen.