Villa 4 Schlafzimmer, 185 m²

Portoferraio, Livorno (provinz)

Elba

Ein seltenes Immobilienjuwel eingebettet in die Küste von Portoferraio, diese Luxusvilla blickt auf einen einzigartigen Abschnitt der Insel Elba. Nach einer raffinierten Renovierung, die ihre ursprüngliche Architektur aus den 1950er Jahren modernisiert hat, liegt die 185 qm große Residenz direkt vor dem geschützten Meeresgebiet Scoglietto. Eine Oase bezaubernder Schönheit, die für diejenigen reserviert ist, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über zwei gut strukturierte Etagen und bietet einladende Räume, die von ständigem Tageslicht durchflutet werden. Das Layout umfasst großzügige Wohnbereiche mit Küchen und Küchenzeilen, vier komfortable Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer. Ihr modulares Design ermöglicht es, sie entweder als eine einzige, prestigeträchtige Residenz zu genießen oder in separate Wohneinheiten aufzuteilen, ideal zum Empfangen von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Sofistikierte Oberflächen und ein ständiger Meerblick vermitteln ein warmes, harmonisches und raffiniertes Wohnerlebnis.

Das Anwesen ist von Panoramaterrassen, überdachten Veranden und Balkonen umgeben, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, ideal für Mahlzeiten im Freien, während man den Leuchtturm am Horizont bewundert. Ein besonderes Highlight der Außenbereiche ist die dedizierte Parkmöglichkeit: eine geräumige überdachte Garage, die bis zu 3 Autos plus 3 weitere Außenparkplätze beherbergt – eine seltene Luxus und Bequemlichkeit an dieser Stelle der Küste der Insel.

Die Kombination aus dem architektonischen Charme der späten 1950er Jahre und modernen Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu etwas wirklich Einzigartigem. Die 3-Autos-Garage in Kombination mit 3 Außenparkplätzen sorgt für einen mühelosen privaten Zugang und Parkplatz. Darüber hinaus stellt der Umweltschutz, der durch das 1971 eingerichtete Meeresreservat durchgesetzt wird, sicher, dass die atemberaubende Naturlandschaft im Laufe der Zeit erhalten bleibt.

Eingebettet nur wenige Minuten vom berühmten Strand Le Ghiaie entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, die totale Privatsphäre mit Komfort verbindet. Ein angenehmer Spaziergang führt Sie in wenigen Minuten in das historische Zentrum von Portoferraio mit seinen malerischen Ausblicken, lokalen Plätzen und dem gesamten Angebot an Dienstleistungen.

Als Hauptstadt der Insel Elba verbindet Portoferraio nahtlos ein grandioses medizinisches und napoleonisches Erbe mit einer erstklassigen Meereslandschaft. Eingebettet zwischen kristallklaren Kieselbuchten und geschützten Naturreservaten bietet die Stadt eine lebendige historische Innenstadt mit raffinierten Boutiquen, gehobener Gastronomie und erstklassigen Marinas.

20 m vom Meer
30 km von Piombino (Fähre)
135 km vom Flughafen Pisa
150 km von Monte Argentario