Villa 10 Schlafzimmer, 311 m²

Rio, Livorno (provinz)

Elba

RIO - Wir präsentieren zum Verkauf eine prächtige, von viel Grün umgebene Villa oberhalb eines Hügels in der ersten ländlichen Gegend von Rio, in der bereits begonnene B&B-Aktivitäten enthalten sind.
Die im Jahr 2015 erbaute Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Der zentrale Körper ist den Bewohnern gewidmet und erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und drei komfortable Schränke. Die obere Etage, die vom Wohnzimmer aus über eine Treppe und einen Lastenaufzug verbunden ist, besteht aus dem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, eines davon mit einer Terrasse mit Panoramablick, und drei Badezimmern. Der Teil der Villa ist der B&B-Aktivität gewidmet besteht aus 6 Schlafzimmern, alle mit eigenem Eingang, Bad und privater Außenterrasse mit Blick auf den Garten. Draußen vor der Villa gibt es eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick, die zum Frühstück, Aperitif und Abendessen dient und als geselliger Bereich dient Die Villa ist auf 4 Seiten frei und von einem etwa 7.000 m² großen Garten umgeben, der die Möglichkeit bietet, das schöne Klima von Rio zu genießen und Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung zu organisieren.
In einem Bereich des umliegenden Grundstücks gibt es 2 Hydromassagewannen mit Außendusche und Solarium mit Sonnenliegen sowie einen aus Stein gebauten Grillplatz. Es umfasst auch einen kleinen Anbau, in dem sich die Waschküche und eine Speisekammer befinden. Ein weiterer Anbau dient als Lager/Lager.
Das Anwesen verfügt über eine schattige Pergola, die als Parkplatz dient: 6 Parkplätze.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor.
Die gesamte Struktur ist mit einer Solarthermieanlage für Warmwasser, Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum und einem Pelletofen im Wohnzimmer ausgestattet.
Es bezieht auch Wasser aus einem lizenzierten Brunnen. Das Wasser wird außerdem in 2 Tanks à 5.000 Litern gespeichert.
Diese zum Verkauf stehende Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und komfortables Zuhause suchen, eingebettet in Ruhe, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen zur Hand.
Der hervorragende Ruf des B&B, der sich in den neun Jahren seiner Tätigkeit gefestigt hat, macht die Immobilie zu einer idealen Investition mit hervorragender Rentabilität.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu kaufen!