Villa 6 Schlafzimmer, 480 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provinz)

VILLA CALETTA - Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla mit herrlichem Meerblick in der Toskana befindet sich in einer exklusiven Gegend im renommierten Ferienort Castiglioncello in einem Szenario von außergewöhnlichem Charme und Schönheit mit Panoramablick auf das Meer auf die etruskische Küste und die Inseln des toskanischen Archipels.
Das exklusive Anwesen am Meer aus den 1960er Jahren wurde Anfang der 2000er Jahre teilweise renoviert und erfordert derzeit einige Modernisierungs- und Wartungsarbeiten, wobei der architektonische Charakter der klaren geometrischen Volumen, der großen Fenster und der geräumigen Terrassen erhalten blieb.
Die auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern entwickelte Villa, einschließlich des angrenzenden Nebengebäudes, befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 1700 Quadratmetern, bepflanzt mit hohen Bäumen und ausgestattet mit einem Brunnen sowie vier komfortablen Parkplätzen im Freien.
Auf der unteren Ebene, im Untergeschoss, gibt es eine große Garage für zwei Autos und einige Technik- und Lagerräume.
Der Haupteingang der Villa im Erdgeschoss befindet sich direkt in das große und helle Wohnzimmer, das in zwei separate Räume, einen Essbereich und einen doppelt hohen Wohnbereich mit Kamin und Sofas unterteilt ist. Diese prächtigen Räume zeichnen sich durch große Fenster auf allen Seiten mit herrlichem Blick auf das Meer aus, was eine natürliche Erweiterung des Hauses zu sein scheint.
Abgerundet wird diese Ebene durch die Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Arbeitszimmer und einem Servicebad.
Zwei Treppenhäuser führen in die obere Ebene der Villa, wo wir einen weiteren Wohnbereich mit Kamin, großen Fenstern und Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer sowie vier geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad finden.
Der Wohnbereich im ersten Stock ist extern mit der großen Terrasse mit Meerblick von ca. 20 Quadratmetern verbunden, auf der man über eine Außentreppe die zweite große Terrasse von ca. 60 Quadratmetern erreichen kann, die sich auf dem Dach der Villa befindet und als Entspannungs- und Sonnenbereich mit Pavillons und Whirlpool genutzt wird, wo man den herrlichen Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer genießen kann.
Angrenzend an die Villa befindet sich das charmante Nebengebäude, das auf zwei Ebenen angeordnet ist und aus einem Wohnbereich und einer Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock besteht. Eine ideale Lösung für die Beherbergung von Freunden oder als Unterkunft für Servicepersonal.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen am Meer zum Verkauf in Castiglioncello durch einen Außenbereich mit Grillplatz im grünen Garten mit direktem Zugang zur malerischen Alberto Sordi Promenade und nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand dieses berühmten Ferienortes an der etruskischen Küste entfernt.